拆迁土地款怎么分，拆迁土地款的分配主要涉及到两个方面：农村宅基地的拆迁补偿款分配和拆迁安置房的分配。一、农村宅基地拆迁补偿款分配宅基地补偿：农村宅基地产权归村集体所有，因此宅基地补偿部分归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。房屋补偿：房屋的
拆迁土地款的分配主要涉及到两个方面：农村宅基地的拆迁补偿款分配和拆迁安置房的分配。
一、农村宅基地拆迁补偿款分配
宅基地补偿：农村宅基地产权归村集体所有，因此宅基地补偿部分归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
房屋补偿：房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿部分归村民所有。若村民的宅基地被征收后没有其他宅基地，村集体应重新分配宅基地供村民建房。
此外，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用按照被征用土地的原用途给予补偿，具体标准由省、自治区、直辖市规定。
二、拆迁安置房分配
拆迁安置房，即“拆迁还房”，是拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种方式。产权置换有两种方式：价值标准产权置换和面积标准产权置换。同时，产权置换也分为异地安置和回迁安置两种形式。
拆迁安置房的分配流程通常包括公布安置户腾空交房时间顺序、分配安置房时间地点、发放选号通知单、拆迁户选择安置房号、签订安置房分配证明、办理结算手续、确认交清房款并开具收款收据、领取安置房钥匙等步骤。
总的来说，拆迁土地款的分配是根据土地管理法和相关拆迁政策进行的，具体分配方式需结合当地实际情况而定。如有疑问或争议，建议咨询专业律师或相关政府部门。
法律分析：拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断，所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如房产证上没有该人姓名，户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系，那该人没有该房屋的所有权。拆迁补偿款的分割一般归所有权人，实际居住人的安置，按照本市有关政策规定处理。被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋，所得到的货币补偿款一般归出资人所有。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：侯承志律师
来源：中国法院网-拆迁土地款怎么分，
