房产证写名字规定，房产证写名字的规定主要涉及到不动产登记的程序与要求。总结来说，房产证上的名字应与购房合同上的名字保持一致，且添加名字需根据具体情况进行申请，并可能涉及相关税费和手续的办理。具体来说：一、房产证与购房合同名字统一根据《不动产
房产证写名字的规定主要涉及到不动产登记的程序与要求。总结来说，房产证上的名字应与购房合同上的名字保持一致，且添加名字需根据具体情况进行申请，并可能涉及相关税费和手续的办理。
具体来说：
一、房产证与购房合同名字统一
根据《不动产登记暂行条例》第八条，不动产以不动产单元为基本单位进行登记，包括不动产的坐落、界址等自然状况，以及权利主体、类型等权属状况。因此，房产证上的名字应与购房合同上的名字保持一致，以确保权属清晰。
二、房产证加名的规定
如果是夫妻间想要在房产证上加名，属于变更登记，只需缴纳登记费，无须缴纳税费。
除夫妻间加名外，无论是父母还是孩子想要在房产证上加名，都属于转移登记，只能通过买卖或赠予的方式实现，并需按照相关规定缴纳登记费和税费。
三、拆迁安置房房产证写名字的特殊规定
在拆迁安置房的情况下，父母的拆迁安置房可以直接写上子女的名字，但前提是子女与父母属于同一户宅基地家庭的成员。
农村宅基地住房拆迁时，会签订拆迁补偿安置协议，并可能由户主代表全家签字。安置房的产权通常归属于拆迁房中的所有家庭成员，除非经过协商确定由其中一人享有产权。
综上所述，房产证写名字需遵循不动产登记的相关规定，确保权属清晰。在添加名字时，应根据具体情况选择合适的方式，并咨询相关部门或专业人士以了解具体的税费和手续要求。
法律分析：房产权证上写名字，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字顺序没有前面和后面的区别。共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
一、房产证写名字有要求吗
1、房产证写名字是有一定要求的。如果夫妻间产权证是一方想要加名属于变更登记，只需缴纳登记费无须缴纳税费。除夫妻间加名，无论是父母还是孩子都属于转移登记，只能通过买卖或赠予加名，需按照买卖或赠予缴纳登记费和税费。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十五条
自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
第一千零一十六条
自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。
民事主体变更姓名、名称的，变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。
二、办理房产证的流程是什么
办理房产证的流程如下：
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦；
3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章；
5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证；
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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内容审核：路洋律师
来源：头条-房产证写名字规定，
