拆迁律师

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一、土地纠纷需要请什么律师

在处理土地纠纷时，建议聘请擅长土地相关法律法规的律师。

从专业领域来说，这类律师需精通土地管理法等相关法律规定。一是如果是土地承包经营纠纷，律师要熟悉土地承包经营权的设立、流转、收回等一系列规定，能准确判断纠纷中承包合同的效力等关键问题。二是涉及土地征收纠纷，律师要掌握征收的法定程序、补偿标准的确定依据等知识，以保障被征收人的合法权益。三是土地权属纠纷方面，律师要善于依据历史资料、土地登记情况等因素来确定土地的真正权属。

另外，有丰富土地纠纷诉讼经验的律师也很关键。他们熟悉土地纠纷案件的诉讼流程，知道如何收集证据、应对对方的证据，能够在法庭上有效进行辩论，准确适用法律条文，以争取有利于己方的判决结果。

二、对土地确权证有争议怎么解决

土地确权证有争议可以通过以下途径解决：

（一）协商解决

争议双方可以自行就争议事项进行协商。这是最基本、最便捷的方式。双方基于平等自愿的原则，通过沟通交流，依据相关的土地政策、历史情况等因素，对确权证涉及的争议内容进行协商处理，达成一致意见后可以签订相关协议明确权利义务关系。

（二）调解解决

1. 可以请求村民委员会或者乡镇人民政府调解。这些基层组织熟悉当地土地情况和村民关系，能够依据相关法律法规、政策规定以及乡规民约等进行调解工作，促使争议双方达成和解。

2. 还可以请求土地管理部门等相关行政机关调解。他们具有专业的土地管理知识和相关政策法规的解释权，有助于化解争议。

（三）仲裁解决

如果双方在土地承包合同中有仲裁条款约定的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方具有约束力。

（四）诉讼解决

若协商、调解不成，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。由法院依据相关法律法规，对土地确权证争议作出公正的判决。

三、农村房屋土地确权是怎么回事

农村房屋土地确权是对农村的土地所有权、土地使用权和他项权利的确认与确定。

（一）土地所有权方面

农村土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。土地确权会明确集体土地的范围等，比如确定村集体土地、组集体土地等各自的界限等情况。

（二）土地使用权方面

1. 宅基地使用权

农户对其依法取得的宅基地享有占有和使用的权利。确权会对宅基地的面积、四至界限等进行明确的界定，这有助于解决邻里之间关于宅基地界限不清的纠纷，也能保障农户在宅基地上建造房屋等合法权益。

2. 承包地使用权

对于农民承包的耕地、林地、草地等，确权能明确承包地的具体位置、面积大小、承包期限等内容。这有利于稳定土地承包关系，让农民放心地对土地进行投入，例如种植作物、进行土地流转等经营活动。

土地确权对农村土地管理、保障农民权益、促进农村经济发展等有着重要意义。

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内容投稿：苏莉慧

内容审核：冯立影律师

来源：头条-农村房屋土地确权是怎么回事，农村房屋确权新政策土地证