进城入镇的宅基地怎么处理，进城入镇的宅基地，根据不同情况，有不同的处理方式。一、如果农村家庭户口并未全部迁入城市，还有一人或以上户口在农村，那么不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权。因为农村的宅基地是以户为单位，原则上是一户一宅，
进城入镇的宅基地，根据不同情况，有不同的处理方式。
一、如果农村家庭户口并未全部迁入城市，还有一人或以上户口在农村，那么不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权。因为农村的宅基地是以户为单位，原则上是一户一宅，即使个人户口迁出，但家庭其他成员户口还在农村，那么该户可以继续使用农村宅基地。
二、如果全家迁入小城镇（非大城市），根据《农村土地承包法》的相关规定，在承包期内，发包方应按承包方意愿保留土地承包经营权。至于宅基地，因其属于私有财产，当然可以继续使用。
三、如果全家都将户口迁入城市，成为了非农业户口，那么根据《农村土地承包法》规定，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回。而农村的宅基地，在房屋自然倒塌之前，村集体不会收回宅基地使用权。但在此期间，农村房屋不能翻新、重建或修缮。
此外，国家也允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
总的来说，进城入镇的宅基地处理方式主要取决于户口迁移情况和个人选择。在处理过程中，应遵守相关法律法规，确保权益得到保障。
（一）农民进城已经落户。
《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。
（二）农民进城未落户。
对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题，根据《民法典》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿！即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。
一、宅基地确权证怎么办
办理宅基地确权证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。
二、土地确权能变更户主吗
土地确权后户主名字可以变更，但需要满足4个条件生老病死是常见状态，比如先前的土地承包户主是家里老人的，为了方便日后土地的处理事宜，年轻一辈的便想将土地承包户名变更到自己的名下，但此时是不被允许的。需要满足以下这四个条件：新户主具有民事行为能力；新户主为当地农业户口；依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的；原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。
农民宅基地新政策包括农村土地转让范围限制、城乡二元管理制度、一户一宅政策以及耕地保护和补偿制度等。农民进城落户后宅基地归村集体所有，未落户不影响宅基地使用权。新政策还包括土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点、土地承包经营制度改革、耕地保护和补偿制度等。农民进城已落户需自愿有偿退出宅基地，未落户不必担心宅基地被收回或房屋被拆除。合法的宅基地不允许强拆，非法强拆将受到处罚。
法律分析
农民宅基地新政策包括农村土地只能在规定范围内转让，施行城乡二元系统管理，实行“一户一宅”政策以及健全耕地保护和补偿制度等政策。农民进城落户后宅基地则返回给村集体，农民进城未落户不影响宅基地使用权。
一、农村宅基地新政策
农村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。
二、农民进城宅基地怎么办
农民进城宅基地处理方式有两种：
1.农民进城已经落户。
《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。
2.农民进城未落户。
对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题。根据《民法典》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。
三、农民宅基地能强拆吗
合法的宅基地是不允许被强拆的,如果进行强拆的话需要政府部门的批准才行。即使自行进行拆除,也需要获得有关部门批准。一旦涉及非法强拆很有可能会涉及到违法行为,将会受到处罚。
结语
农民宅基地新政策包括土地转让限制、城乡二元管理、一户一宅政策和耕地保护等。农民进城落户后宅基地归还村集体，未落户不影响宅基地使用权。农村宅基地新政策坚守底线，防止犯颠覆性错误。农民进城已落户需自愿退出宅基地，确权登记。未落户农民享有宅基地使用权，不会被强拆，需经农民同意并合理补偿。非法强拆宅基地将受到处罚。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第六章 法律责任 第三十九条 违反本法第二十五条第一款规定，国有土地使用权人和农民集体所有土地承包经营权人未采取防沙治沙措施，造成土地严重沙化的，由县级以上地方人民政府林业草原行政主管部门责令限期治理；造成国有土地严重沙化的，县级以上人民政府可以收回国有土地使用权。
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内容审核：赵雪玲律师
来源：临律-进城入镇的宅基地怎么处理，
