农村宅基地自建房,属于家庭成员吗,农村宅基地自己可以建房吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村宅基地自建房,属于家庭成员吗，农村宅基地自建房属于家庭成员共有。一、宅基地使用权属于家庭根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。此处的“宅基地使用权人”实际上是指以户为单位的家

农村宅基地自建房,属于家庭成员吗,农村宅基地自己可以建房吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地自建房,属于家庭成员吗

农村宅基地自建房属于家庭成员共有。

一、宅基地使用权属于家庭

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。此处的“宅基地使用权人”实际上是指以户为单位的家庭成员，而非单一的个体。因此，农村宅基地自建房作为宅基地上的附着物，其所有权自然也属于家庭成员共有。

二、宅基地以户为单位分配

农村宅基地的分配是以户为单位进行的，而不是以人为单位。这意味着一户里的所有人都享有宅基地使用权，且这种使用权是平等的。因此，宅基地上的自建房也应视为家庭成员共有财产。

三、房屋产权与户主及家庭成员的利害关系

农村宅基地的房屋产权不仅与户主有利害关系，而且与所有家庭成员都有利害关系。这种利害关系紧密相连且不可分割。因此，从产权的角度来看，自建房也应视为家庭成员共有。

综上所述，农村宅基地自建房属于家庭成员共有。这是基于宅基地使用权属于家庭、宅基地以户为单位分配以及房屋产权与户主及家庭成员的利害关系等法律依据和理由得出的结论。

二、农村户口可以申请宅基地建房吗

农村户口可以申请宅基地建房。申请条件如下：

1、申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地；

2、因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房；

3、农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十四条

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

宅基地纠纷有哪些情况

1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；

2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；

3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；

4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷；

5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷。

三、农村宅基地自己可以建房吗

法律分析：可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的农村宅基地建房条件

国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，各位农民们一定要注意以下建房条件：

1、在建宅基地之前一定要在申请审批，而且一定要确保建设的新房在审批范围内2、要符合“一户一宅”的分户条件，合理合法批到宅基地的人家可以建新房3、老宅基地被判属于危房，可以建新房4、翻建旧宅基地。

法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。