宅基地户主去世怎么办无子女，一、宅基地户主去世怎么办，无子女农村宅基地是国家无偿分配给农民，用于建房盖屋的生活住宅用地，其土地由村委会在本村组范围内依照政策划拔，其所有权仍归集体所有，农民只有使用权。原房主去世，也没有法定第一顺序继承人，做
一、宅基地户主去世怎么办，无子女
农村宅基地是国家无偿分配给农民，用于建房盖屋的生活住宅用地，其土地由村委会在本村组范围内依照政策划拔，其所有权仍归集体所有，农民只有使用权。
原房主去世，也没有法定第一顺序继承人，做为第二顺序继承人的兄弟有继承房子的资格，而没有继承宅基地的资格，但可以继续使用下去。
二、农村如何申请宅基地
1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书（有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书）。
2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证。
3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议。
4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明。
5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡（镇）、集镇规划范围内应取得当地政府的同意。
6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡（镇）人民政府审核同意后，上报县人民政府批准（县人民政府委托县国土资源局审批）。
三、宅基地房屋如何买卖
1、我国现阶段的法律明文规定，农村宅基地不得买卖交易。
2、但是宅基地的使用权确实可以依照法律途径进行合法有效的流转，切使用权的对象限定为农村的集体成员，并且一旦将自己的宅基地使用权转让出去后就不得再拥有新的宅基地了。此处的法律依据为《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
4、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
5、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
法律分析：（一）、宅基地户主去世后，宅基地由村集体回收
1、宅基地户主为农村集体供养的五保户
集体供养的五保户，无儿无女，他们作为宅基地的户主，在去世之后，宅基地将由农村集体组织收回。
2、宅基地户主为子女户口迁出农村的老人
根据“地随房走”的原则子女可继承农村房屋，但由于子女户口迁出后，则失去继承的机会，就算有，也只能继承宅基地上的房屋，但若长期闲置，宅基地将会被农村集体组织收回。
（二）宅基地户主去世后，宅基地由子女、亲属继承
1、宅基地户主去世后，由子女继承
（1）宅基地户主去世后，若其子女和宅基地户主属于同一集体内部成员，且经常生活在一起，则可以继承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我国现在主张一户一宅，若继承后就变成一户多宅，这样也会被收回的。
（2）宅基地户主去世后，若其子女和宅基地户主属于同一集体内部成员，但没生活在一起，可达到宅基地申请条件也可继承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我国现在主张一户一宅，若继承后就变成一户多宅，这样也会被收回的。
2、宅地基户主去世后吗，由亲属继承
（1）宅基地户主在晚年时，若由家门亲属或兄弟中某个孩子过继过来照顾老人生活的，那么就可继承老人去世后的房子。
（2）宅基地户主在晚年时，没有兄弟姐妹，但由比较远一点的亲戚照顾，后经老人和村上同意后，可继承老人去世后的一切财产。
3、宅基地户主家中仅有女儿且已出嫁
（1）宅基地户主的女儿出嫁且迁出户口：可以继承父母的房屋，也可以使用屋下的宅基地，但不允许翻建或新建，若是倒塌了，则由父母原来所在的村集体经济组织收回。
（2）宅基地户主女儿出嫁户口未迁出：女儿可以将该宅基地确权在自己名下，并可以新建或翻建，也可转让给其他本村村民。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产的定义，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
根据我国相关规定，一户只能拥有一处宅基地，如果户主死亡，户主的继承人也是农村集体成员，在申请后可由继承人继承，如果不是，可以由本集体的其他成员进行申请或集体收回。
《民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
●宅基地户主死了咋办呢
●宅基地的户主已故后人能继承吗
●宅基地户主死亡
●农村宅基地户主死了宅基地归谁所有
●宅基地户主死亡后可以一直保留户名吗
●农村宅基地户主死亡
●农村宅基地户主死亡儿子有继承权吗
●宅基地的户主已故后人能继承吗
●农村宅基证户主死亡
●宅基地 户主
●农村宅基地新规定来了,农村宅基地政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2020年宅基地最新政策继承的内容？,农村宅基地继承新政策2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2022年农村宅基地新政策,2022年农村宅基地建房最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2021年宅基地确权新政策,宅基地怎么确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年农村宅基地新政策,2022年农村宅基地新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2021年宅基地确权新政策,宅基地怎么确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2021年宅基地确权新政策,宅基地怎么确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地与地上房屋的关系是怎样的?,宅基地与房屋的关系是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地法农村宅基地新规 ,农村房屋宅基地新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●婚后农村宅基地盖房离婚了怎么分 ,农村夫妻离婚自建房怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●中央对农村宅基地建生活用房的新政策,中央农村宅基地新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●分家析产第38讲：父母名下宅基地房已拆旧建新，还能起诉分割吗？,宅基地分家析产纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权政策新规2023年的规定是什么？,农村宅基地房屋确权规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家对农村宅基地有哪些政策？,农村宅基地政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地改建新规定,农村宅基地政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●家庭成员未成年人有权分得宅基地拆迁补偿吗,家庭成员未成年人有权分得宅基地拆迁补偿吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●想知道农村土改新政策农村宅基地新政策有什么,想知道农村土改新政策农村宅基地新政策有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农民要注意了!农村宅基地将进行重大改革6种情况可能被收回,农村宅基地收回政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2021年宅基地确权新政策,宅基地怎么确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地上房屋所有权如何确定?,宅基地所有权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：李娜娜律师
来源：头条-宅基地户主去世怎么办无子女，
