动迁款家庭内部如何分配,动迁款的家庭内部分配,首先需明确动迁款的性质及其对应的房屋权属情况,然后根据家庭成员的共有情况、贡献程度等因素进行合理分配。具体分配方式可能因地区政策和家庭具体情况而有所不同。确定动迁款的性质和房屋权属:若动迁款针对
动迁款的家庭内部分配,首先需明确动迁款的性质及其对应的房屋权属情况,然后根据家庭成员的共有情况、贡献程度等因素进行合理分配。具体分配方式可能因地区政策和家庭具体情况而有所不同。
确定动迁款的性质和房屋权属:
若动迁款针对的是农村宅基地房屋,由于该房屋通常是以家庭为单位申请并共同出资建造,因此动迁款原则上属于全体家庭成员共同所有。
若动迁款针对的是城市国有土地上的房屋,动迁款原则上应归属于房产证上所记载的房屋所有权人,即户主。但户主在分配动迁款时,应考虑家庭成员对房屋的贡献程度。
家庭内部协商分配:
在明确动迁款性质和房屋权属后,家庭成员应通过协商的方式确定分配比例。可以考虑的因素包括:家庭成员对房屋的贡献程度、共有份额、实际需求等。
协商过程中,应充分听取各方意见,确保分配方案的公平性和合理性。若家庭成员之间存在分歧,可寻求第三方调解或法律援助。
遵循法律规定和地区政策:
在进行动迁款家庭内部分配时,必须遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。若地区有特定政策或规定,也应一并遵守。
如遇分配纠纷无法通过家庭协商解决,可依法向法院提起诉讼,由法院根据相关法律法规和事实情况进行判决。
请注意,以上内容仅供参考,并不能替代专业法律意见。在处理具体问题时,建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
一、老人拆迁房儿女怎么分配
1、老人拆迁房儿女一般平均分配。遗产按照顺序继承,具体如下:
(1)第一顺序:配偶、子女、父母;
(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(3)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
(4)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
2、《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
二、拆迁不签字能强拆后怎么办
1、坚决守房:为了避免自己在拆迁过程中吃亏,被拆迁人可以提前聘请征地拆迁方面的专业律师。随着拆迁项目的不断推进,被拆迁人可以与律师进行及时沟通,随时掌握强拆发生的可能性。如果提前预计到强拆可能发生,则需要守护好自己的房屋,并在发生强拆时及时通知律师,以免遗失证明强拆的第一手证据。
2、第一时间报警,要求警方制止违法强拆:有很多被拆迁人觉得拆迁是经过审批的,便认为报警是在做无用功。这种想法是错的,尽早及时报警,对警方的出警时间和强拆的情形进行记录,可以避免诉讼过程中的困难和麻烦。同时还要多人多次报警,使强拆难以进行。
3、保持冷静的头脑,做好证据的收集工作:在未签拆迁协议前突然遭遇违法强拆,首先要稳住自己的情绪,不要和拆迁工作人员发生冲突,可以上前要求对方出示强拆许可的依据和文件。其次要保留好强拆过程的证据,从多角度多位置进行录音、录像和拍照。最后,可以委托律师与强拆工作的负责人协商和沟通,争取让拆迁工作回到谈判桌前。
4、必须要有的心态:平和淡定,在自己没有任何准备前,房子突然强拆,任何人都有焦虑、愤怒、害怕等不安的情绪,这是正常的,但是要及时转变为平和的心态,沉着应对强拆,为最终的合理补偿创造条件,从而维护好自己的利益。
法律分析:家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定 或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是 一人一份,均等分割。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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内容审核:赵明媛律师
来源:临律-动迁款家庭内部如何分配,