北京楼房动迁补偿标准拆迁标,北京农村房屋拆迁补偿最新标准,一、北京农村房屋的拆迁补偿标准是怎样的1、农村房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成
一、北京农村房屋的拆迁补偿标准是怎样的
1、农村房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;
计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》确定。
2、宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积户均宅基地面积。
其中的当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。
房屋重置成新均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400～700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100～150平方米控制，具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。
户均宅基地面积，原则上暂统一按0.3亩(200平方米)计算。
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十七条
一、拆迁补偿的标准是怎样的？
到当地拆迁补偿部门咨询办理参考如下
国有土地上房屋征收与补偿条例
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁房屋补偿标准是怎样的，如何计算农村房屋拆迁补偿标准是怎样的
是在集体土地上还是国有土地上建的呢？
以国有土地上为例，在征收范围确定后，征收有关部门会组织将征收范围内的所有建筑进行登记、测量、认定、处理。这个时候被拆迁房屋的具体情况都会被对应展现。
如果该房屋没有产权证，那么还会专门认定该房屋是否为违法建筑，如果是，那便没有补偿。
如果有房产证，产权没有纠纷，测量后会组织评估，而评估的标准是按照该片区内下发的补偿方案来具体实施的。所以至于多少钱一平，是要看当地的补偿方案才能知道的，全国没有统一价。但是有个参照补偿方案是否合理的方法，那就是被征收房屋的补偿价格，应当与周边类似房屋的市场价值等同或高于市场价值。
所以需要根据房屋具体情况来判断该如何补偿、多少钱一平。
【本文关联的相关法律依据】
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十七条
法律分析：最新国家房屋拆迁补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元，征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。根据相关法律的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
一、北京农村拆迁补偿标准和计算
1、农村房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成；
计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》确定。
2、宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积户均宅基地面积。
其中的当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。
房屋重置成新均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400～700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100～150平方米控制，具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。
户均宅基地面积，原则上暂统一按0.3亩(200平方米)计算。
二、房屋的补偿安置方式
（一）被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
（二）被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
1、对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
2、具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
3、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
4、不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
●北京楼房动迁补偿面积
●北京市楼房拆迁补偿
●北京住房拆迁补偿标准
●北京楼房拆迁补偿标准明细2021
●北京楼房拆迁政策
●2021北京拆迁补偿政策
●北京市楼房拆迁补偿标准
●北京楼房拆迁补偿政策
●北京市拆迁标准
●北京2021拆迁政策
●北京拆迁补偿方案
●北京拆迁补偿方案
●北京拆迁2020新政
●北京拆迁房屋的赔偿标准
●北京拆迁最新
●北京拆迁新政策2020
●2021年北京拆迁补偿标准明细
●2021年北京拆迁补偿政策
●北京最新拆迁补偿标准
●北京的拆迁补偿标准
●天津城市楼房拆迁补偿新规，2023年天津市2022年拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●农村拆迁三层楼房的补偿费，最新农村三层楼的拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●榆中县楼房拆迁补偿，兰州房产征收补偿费是多少:今日楼房拆迁补偿更新
●楼房拆迁补偿标准是什么，中央一号文件拆迁农村补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●拆迁楼房补偿多少钱别墅，别墅拆迁补偿标准成都是什么:今日楼房拆迁补偿更新
●拆迁补偿楼房屋檐如何计算，实际宅基地是不是从滴水檐算 法律问题:今日楼房拆迁补偿更新
●太原楼房拆迁怎么补偿，最新太原市房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●山东省拆迁补偿楼房置换标准，山东拆迁补偿标准明细2023:今日楼房拆迁补偿更新
●贵阳市楼房拆迁补偿标准，贵阳市房屋拆迁补偿标准明细:今日楼房拆迁补偿更新
●淄博楼房拆迁补偿，淄博市最新城市拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●西海岸楼房拆迁补偿，李西河村拆迁后的政策变化:今日楼房拆迁补偿更新
●滨州楼房拆迁1平米补偿标准，山东滨州征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023:今日楼房拆迁补偿更新
●岳西楼房拆迁补偿多少钱一平，岳西房屋拆迁安置补偿方法:今日楼房拆迁补偿更新
●旧城改造楼房拆迁补偿，旧城改造房屋拆迁补偿标准是什么:今日楼房拆迁补偿更新
●旧楼房拆迁补偿有折旧吧，拆迁补偿计算中的折旧率是怎么确定的:今日楼房拆迁补偿更新
●农村楼房拆迁补偿标准2020，宅基地拆迁补偿标准明细2023年:今日楼房拆迁补偿更新
●安徽省蚌埠楼房拆迁怎么补偿，蚌埠2022年拆迁补偿标准明细:今日楼房拆迁补偿更新
●带阁楼楼房拆迁补偿，拆迁补偿规定阁楼怎么补偿:今日楼房拆迁补偿更新
●辽宁省楼房拆迁补偿标准，辽宁农村拆迁怎么补偿，有什么政策:今日楼房拆迁补偿更新
●楼房拆迁屋内补偿分几个档次，楼房和平房动迁的补偿区别 :今日楼房拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】北京楼房动迁补偿标准拆迁标，北京市楼房拆迁补偿本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：卫毅
内容审核：吴海丽律师
