楼房拆迁国家补偿吗,楼房和平房动迁的补偿区别 ,法律分析：1 院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。2 所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。3 征收价格不同: 对被楼房的
法律分析：
1.院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。
2.所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。
3.征收价格不同: 对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4.价值决定不同: 平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
法律分析：1.院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。
2.所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。
3.征收价格不同: 对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4.价值决定不同: 平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
法律分析：拆迁补偿与征地补偿是不一样的，拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，这是两种不同的情况。
房屋拆迁补偿主要包括了四个方面：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(四)市、县级人民政府制定补助和奖励办法对被征收人给予的补助和奖励。
征地补偿也是四个方面：
(一)土地补偿费(二)安置补助费(三)地上附着物和青苗的补偿费(四)对被征地农民的社保补贴。
法律依据：《新拆迁法补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
1.院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。
2.所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。
3.征收价格不同: 对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4.价值决定不同: 平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
一、平房拆迁怎么补偿
1、平房拆迁的补偿方式如下：
（1）货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业估价，并进行补偿金额；
（2）产权置换，通过对被拆迁房屋产权价值进行评估，之后再新建房屋等价置换。结合型补偿：采用货币补偿和产权置换补偿结合进行补偿。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、房屋拆迁要求条件是什么
房屋拆迁要求条件如下：
1、已取得拆迁许可证、国有土地使用权证书、规划许可证；
2、已履行公告程序、听证程序、公示补偿标准程序；
3、已具备征收手续、立项手续、规划手续。
●国家规定楼房拆迁补偿标准
●2021楼房拆迁补偿标准明细
●楼房拆迁补偿比例
●楼房拆迁补贴政策
●楼房 拆迁 补偿
●楼房拆迁补偿标准一比一点几
●楼房拆迁能给多少钱
●楼房拆迁补偿标准2020
●2021年楼房拆迁补偿标准
●国家楼房拆迁补偿标准
●购买的商品房拆迁后有补偿吗
●购买的商品房拆迁后有补偿吗
●买了商品房拆迁还能分房吗
●买的商品房拆迁怎么算
●买的商品房拆了怎么赔偿
●买商品房以后拆了怎么办
●买商品房对拆迁安置有影响吗
●商品房拆迁划算吗
●买商品房影响拆迁吗
●买的商品房要拆迁了怎么办
●复式楼房拆迁补偿标准，复式楼拆迁怎么补偿:今日楼房拆迁补偿更新
●青岛市市区楼房拆迁补偿标准，青岛市房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●密云楼房拆迁补偿，密云拆迁补偿一共多少钱:今日楼房拆迁补偿更新
●楼房夹层拆迁补偿标准，拆迁房屋高度 :今日楼房拆迁补偿更新
●南京市楼房拆迁补偿标准，江苏省南京市城市房屋拆迁补偿安置标准明细2022:今日楼房拆迁补偿更新
●山东省滕州楼房拆迁补偿标准，滕州房屋拆迁补偿标准 :今日楼房拆迁补偿更新
●芝罘区楼房拆迁怎么补偿，芝罘区奇山路拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●西安城市楼房拆迁补偿标准，西安市拆迁补偿标准明细2023:今日楼房拆迁补偿更新
●北京楼房拆迁补偿标准人均，北京宅基地拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●拆迁补偿楼房协议，房屋拆迁补偿标准明细2022:今日楼房拆迁补偿更新
●楼房拆迁容积率补偿标准，2021城市拆迁补偿标准明细 :今日楼房拆迁补偿更新
●楼房拆迁补偿价格，2022拆迁赔偿标准一览表:今日楼房拆迁补偿更新
●泰安楼房拆迁面积怎么补偿，泰安市拆迁补偿标准 :今日楼房拆迁补偿更新
●独栋别墅拆迁补偿标准楼房，没有土地证的农村别墅能否购买:今日楼房拆迁补偿更新
●楼房拆迁阁楼补偿吗，拆迁阁楼如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新
●楼房拆迁补偿方法，房屋拆迁补偿方案中应该有几种补偿方式:今日楼房拆迁补偿更新
●拆迁楼房安置补偿，2021城市拆迁补偿标准明细 :今日楼房拆迁补偿更新
●苏州五层楼房拆迁补偿，苏州拆迁补偿标准明细2022:今日楼房拆迁补偿更新
●城市楼房拆迁补偿法规，2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日楼房拆迁补偿更新
●写字楼房屋拆迁怎么补偿，商业写字楼拆迁怎么赔偿:今日楼房拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】楼房拆迁国家补偿吗，2021楼房拆迁补偿标准明细本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：汪梦
内容审核：苗佳律师
