宅基地和房屋拆迁如何补偿，农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物的补偿分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建造房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物的补偿分离。
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建造房屋居住。
在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
由于宅基地的产权归村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地的使用人。
而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
村民的宅基地被征用后如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建造房屋。
土地补偿的标准时土地使用权，一般分为两种形式，一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关的补偿标准对你的宅基地按每平方米多少钱直接给付你。置换补偿就是在规划的安置区域内按不同价格折换成多少平方米对你进行安置。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
法律分析：宅基地拆迁补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序
1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
●宅基地拆迁和房屋拆迁什么区别
●宅基地房屋拆迁补偿标准
●宅基地拆迁划算吗
●宅基地拆迁补偿归谁所有
●宅基地拆迁房子归谁
●宅基地拆迁怎么赔偿
●宅基地的拆迁
●宅基地房屋拆迁补偿标准
●宅基地上房屋拆迁
●宅基地上房屋拆迁补偿
●上海浦东祝桥动迁拆一赔一我户口不在那边但宅基地有名字的会享受哪些待遇？,上海浦东祝桥动迁拆一赔一我户口不在那边但宅基地有名字的会享受哪些待遇 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地是拆迁时如何补偿?,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地的房屋权属要如何确定,宅基地上房屋权属认定的依据:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地是什么意思,什么是宅基地:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地纠纷拆迁怎么处理,农村宅基地房屋拆迁纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地村委会拆迁补偿和安置,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理,农村户口迁出后宅基地如何处理？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地依法强拆的条件,宅基地违法建筑强拆可以吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●亳州市农村宅基地管理办法,安徽省农村宅基地管理办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地拆旧建新政策,村宅基地拆旧建新最全规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农改将房子拆了土地怎么办?还给安排宅基地嘛?又怎么为权?,农改将房子拆了土地怎么办?还给安排宅基地吗?又怎么为权?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村宅基地拆旧建新最全规定,村宅基地拆旧建新规定是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会如何征用宅基地,村委会有权征收村民土地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会有权买卖宅基地吗 ,同村村民之间宅基地转让可以确权吗:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村宅基地拆迁补偿有哪些,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权如果拆迁归谁,宅基地确权有争议如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收农村宅基地赔偿标准,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地征地拆迁如何补偿?,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●空闲宅基地补偿标准,空闲宅基地收回一般补偿多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地分配多长时间,宅基地一分地是多少平米:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：黄旭晖律师
来源：临律-宅基地和房屋拆迁如何补偿，
