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协议拆迁能强拆吗,协议拆迁合法吗:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-04-25 11:52:29
  • 作者:

    圣运律师
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  • 一、协议拆迁能强拆吗

    协议拆迁不能强拆。

    首先,协议拆迁是基于双方自愿协商达成的拆迁意向,与行政强拆有着本质区别。行政强拆需严格依照法定程序进行,且有明确法律依据和条件限制。

    其次,协议拆迁应遵循平等、自愿、公平原则,双方通过充分沟通协商确定拆迁补偿等事宜并签订协议。若一方不履行协议,另一方应通过合法途径解决,如向法院提起诉讼,由法院判决并执行,而不能自行实施强拆行为。

    再者,强拆行为严重侵犯公民的财产权和居住权等合法权益。未经合法程序强拆属于违法行为,被拆迁人有权依法要求赔偿并追究相关方责任。总之,协议拆迁不能采取强拆手段,必须依法依规推进。

    二、协议拆迁合法吗

    协议拆迁是否合法需视具体情况而定。

    一般来说,只要协议拆迁是基于平等、自愿、公平的原则,且符合法定程序,就是合法有效的。拆迁方与被拆迁方就补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项协商一致,并签订协议,对双方都具有约束力。

    然而,如果协议拆迁存在欺诈、胁迫、显失公平等情形,或者违反法律法规的强制性规定,那么该协议可能被认定为无效或可撤销。比如未依法取得拆迁许可进行协议拆迁,或者给予的补偿明显过低等情况。

    在面对协议拆迁时,被拆迁方要仔细审查协议内容,确保自身权益得到充分保障。若对协议有疑问或认为自身权益受损,可通过法律途径维护自己的合法权益。

    三、拆迁协议一般几份

    拆迁协议通常一式多份。

    一般情况下,拆迁方、被拆迁方各执一份。这是基本配置,能确保双方都留存协议作为履行约定及维权的依据。

    有的地区还会要求相关部门留存一份,比如当地的拆迁管理部门或街道办事处等,以便对拆迁项目进行监管和备案。

    此外,若涉及银行贷款用于拆迁安置补偿等情况,贷款银行可能也会留存一份协议,作为保障贷款资金安全及监督资金流向的参考。

    总之,拆迁协议份数因不同主体需求而确定,常见为拆迁方、被拆迁方、相关监管部门、贷款银行等各执一份,以保障拆迁工作顺利进行,维护各方合法权益。

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    内容投稿:水明佳

    内容审核:赵明媛律师

    来源:中国法院网-拆迁协议一般几份,拆迁协议一共几份

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