农村集体拆迁安置房属于什么性质，集体房屋拆迁安置协议怎么写， 农村集体拆迁安置房一般具有以下性质： 1. 集体土地性质：其土地来源是农村集体土地，区别于国有土地上的房屋。 2. 保障安置属性：主要用于安置被拆迁的农村集体成员，保障其居住需求
农村集体拆迁安置房一般具有以下性质：
1. 集体土地性质：其土地来源是农村集体土地，区别于国有土地上的房屋。
2. 保障安置属性：主要用于安置被拆迁的农村集体成员，保障其居住需求。
3. 具有一定限制：在交易等方面可能存在限制。比如有的规定在一定年限内不得转让，限制对象通常是本集体组织成员。
4. 产权情况：部分可能只有集体土地使用证，产权相对不完整，与完全产权的商品房有所不同。但随着相关政策完善，一些农村集体拆迁安置房也在逐步明晰产权，向更规范的方向发展。
总体而言，农村集体拆迁安置房是基于农村集体土地上，为满足拆迁安置而建设的具有特定属性的房屋。
集体房屋拆迁安置协议
甲方（拆迁人）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
乙方（被拆迁人）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方因[项目名称]需要，对乙方位于[房屋地址]的集体房屋进行拆迁，经双方协商一致，达成如下协议：
一、拆迁房屋基本情况
乙方房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[集体房屋性质]。
二、安置方式
甲方采取[安置方式，如产权调换或货币补偿等]的方式对乙方进行安置。
三、安置房屋情况
若为产权调换，明确安置房屋的位置、面积、户型等具体信息。
四、补偿费用
包括房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用的具体金额及支付方式。
五、双方权利义务
甲方负责按协议约定进行拆迁安置；乙方应在规定时间内完成搬迁等。
六、违约责任
明确双方若未履行协议应承担的违约责任。
七、争议解决
如双方发生争议，协商不成的，可通过[具体争议解决方式，如仲裁或诉讼]解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：
乙方（签字/盖章）：
日期：
拆迁补偿拖欠迟迟不给到位是违法的。
首先，拆迁补偿协议是具有法律效力的约定，征收方有义务按照协议及时、足额支付补偿款。
其次，这种行为侵害了被拆迁人的合法权益。被拆迁人基于对协议的信任进行了拆迁相关行为，却迟迟拿不到应得补偿，影响其正常生活和后续规划。
再者，违反了诚实信用原则和行政合法性原则。征收部门应秉持诚信，依法履行补偿义务。
若遭遇此类情况，被拆迁人可通过与征收方协商沟通解决；协商不成，可依法申请行政复议，由上级机关责令改正；也可提起行政诉讼，通过司法途径强制征收方支付补偿款，并要求相应赔偿，以维护自身合法权益。
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内容投稿：孟冬若
内容审核：刘超律师
来源：头条-拆迁补偿拖欠迟迟不给到位违法吗，拆迁补偿一直不到位怎么办
