安置房只有协议能过户吗，有安置协议可以上户口吗， 通常情况下，仅有安置房协议不能过户。 首先，安置房过户需满足一定条件，比如房屋产权清晰等。仅有协议意味着房屋产权可能尚未正式登记到卖家名下，存在诸多不确定因素。 其次，没有完成产权登记，房屋
通常情况下，仅有安置房协议不能过户。
首先，安置房过户需满足一定条件，比如房屋产权清晰等。仅有协议意味着房屋产权可能尚未正式登记到卖家名下，存在诸多不确定因素。
其次，没有完成产权登记，房屋所有权不明确，交易存在风险。比如可能出现卖家一房多卖、房屋存在产权纠纷等情况。
再者，从过户流程来看，不动产登记部门一般要求提供房产证等产权证明材料才能办理过户手续。仅有协议不符合其办理要求。
不过，有些地方在安置房满足一定年限和条件后，可通过补缴相关费用等方式办理房产证，之后就能正常过户。所以，仅靠协议不能过户，要等符合过户条件，办理好产权登记后才行。
一般情况下，仅有安置协议不一定能直接上户口。
首先，安置协议通常是关于房屋拆迁等安置事宜的约定，它本身并不等同于上户口的法定依据。
其次，上户口通常需要依据相关户籍管理规定，比如出生证明、结婚证、房产证等。如果安置涉及到房屋分配，且房屋有合法产权登记，可能在满足一定条件下有助于户口迁移等操作。
再者，不同地区户籍政策有差异。有些地方可能会结合安置协议及其他相关证明材料，在符合当地落户政策时允许上户口；而有些地方则严格按照既定的户籍规则执行，安置协议不作为直接上户口的决定性文件。所以具体能否仅凭借安置协议上户口，要咨询当地户籍管理部门，以其要求和解释为准。
土地征收补偿款归属视情况而定：
1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为土地是集体所有，该费用用于集体发展等事项。
2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。比如农民在土地上种植的庄稼、搭建的附属设施等，补偿款归其本人。
3. 安置补助费：
由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
总之，要依据土地及相关附着物的具体归属和安置情况来确定补偿款的最终归属。
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内容投稿：韦奕雅
内容审核：冯立影律师
来源：临律-土地征收补偿款归谁所有，土地征收后补偿款怎样分配
