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● 圣运推荐：安置房可以二次买卖吗现在，征收补偿安置方案公示几天:今日关于拆迁普法话题更新

一、安置房可以二次买卖吗现在

1. 一般情况下，安置房在取得房产证后可以二次买卖。

2. 但需要注意的是，各地对安置房上市交易可能存在不同政策规定和限制条件。比如有的地方要求安置房满一定年限才能交易，在未满足年限时禁止买卖。

3. 进行安置房二次买卖时，要确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限情况。买卖双方应签订详细规范的买卖合同，明确双方权利义务、交易价格、付款方式、交房时间等条款。同时，按规定办理房屋产权过户登记手续，保障交易的合法性和安全性，避免后续出现纠纷。总之，在符合当地政策和相关规定前提下，安置房可以依法进行二次买卖。

二、征收补偿安置方案公示几天

征收补偿安置方案公示期限并无统一固定天数。

一般来说，通常不少于30日。这是为了保障被征收人有足够时间了解方案内容，包括征收范围、补偿方式、补偿标准、安置地点等关键信息，以便充分发表意见、提出疑问。

比如在城市房屋征收中，有的地区会明确公示30日，让居民能详细研究方案，评估对自身权益的影响。若公示期限过短，被征收人难以全面理解方案，可能导致其无法有效参与征收相关事宜，损害其知情权等合法权益。所以合理的公示天数是保障征收工作公平、公正、公开进行的重要环节。

三、签订拆迁协议是行政行为吗

签订拆迁协议一般不属于行政行为。

通常，拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿安置等事宜达成的民事合同。它基于平等、自愿、等价有偿的原则，明确双方的权利义务。

1. 主体角度：拆迁人和被拆迁人是平等的民事主体，不是行政机关与行政相对人的关系。

2. 行为性质：协议内容主要是关于房屋拆迁补偿、安置方式、补偿金额等民事范畴的约定，并非行政机关行使行政职权作出的决定。

3. 救济途径：若对拆迁协议有争议，一般通过民事诉讼解决，而非行政复议或行政诉讼。

不过，在某些情况下，比如政府主导的征收拆迁中，若涉及行政机关的行政征收等行政行为因素，可能会存在一定争议，但单纯的拆迁协议本身多为民事行为。

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内容投稿：李一

内容审核：石珊律师

来源：临律-签订拆迁协议是行政行为吗，房屋拆迁协议是行政协议吗