拆迁委托代理人有效吗，农村征地签字几成通过， 拆迁委托代理人是否有效，取决于多种因素。 首先，代理人需具备相应的代理资格和能力。一般来说，完全民事行为能力人可作为代理人。若代理人不具备相应民事行为能力，委托可能无效。 其次，委托手续要合法合
拆迁委托代理人是否有效，取决于多种因素。
首先，代理人需具备相应的代理资格和能力。一般来说，完全民事行为能力人可作为代理人。若代理人不具备相应民事行为能力，委托可能无效。
其次，委托手续要合法合规。应签订书面委托合同，明确委托事项、权限和期限等内容。合同需双方签字或盖章，确保真实意思表示。
再者，代理人应在授权范围内行事。超越权限的代理行为可能不被认可，除非被代理人追认。
另外，委托事项不能违反法律法规强制性规定和公序良俗。若委托目的违法，委托必然无效。
总之，符合上述条件的拆迁委托代理人通常是有效的，能保障拆迁相关事宜依法有序进行，维护当事人合法权益。
农村征地签字通过比例并无固定标准。
一般来说，多数情况下需达到一定比例的村民签字同意，比如三分之二以上村民签字，征地事项才可能顺利推进。这是因为征地涉及众多村民利益，需充分尊重大多数人的意愿。
但不同地区可能存在差异，有些地方根据项目具体情况，会在广泛征求意见、充分沟通解释后，综合考量村民意见来确定是否通过。关键在于保障村民知情权、参与权，让村民了解征地详情、补偿安置等内容，经充分协商后达成一致。若大部分村民同意，且征地程序合法合规、补偿合理，通常更有利于征地工作顺利开展。
没有签征地协议是否违法需视情况而定。
首先，征地需依法定程序进行。若未签协议，但政府已履行了一系列法定程序，如发布征地公告、进行补偿登记、组织听证等，且征地行为符合公共利益需求、补偿合理等条件，只是未签订协议，并不必然违法。
其次，若未签协议且不符合法定程序，比如未依法公告就征地，或者补偿标准不合理且未与被征地人达成一致就强行征地等，这种情况下是违法的。被征地人有权拒绝违法征地行为，并通过合法途径维护自身权益，如申请行政复议、提起行政诉讼等。
总之，判断是否违法关键在于征地程序是否合法合规以及是否尊重被征地人的意愿和权益。
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内容投稿：杨清
内容审核：杨建峰律师
来源：临律-没有签征地协议违法吗，征地协议没签,地是不是还属于农民
