土地使用权是否可以抵押，村里土地被征用怎么分钱:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地使用权是否可以抵押，村里土地被征用怎么分钱，土地使用权在一定条件下可以抵押。 1. 以出让方式取得的国有土地使用权可以抵押。出让土地使用权是土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权，该类土地使用权可以依法进行抵押，以担保

土地使用权是否可以抵押，村里土地被征用怎么分钱:今日关于拆迁普法话题更新

一、土地使用权是否可以抵押

土地使用权在一定条件下可以抵押。

1. 以出让方式取得的国有土地使用权可以抵押。出让土地使用权是土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权，该类土地使用权可以依法进行抵押，以担保债务的履行等。

2. 以划拨方式取得的国有土地使用权，在满足一定条件时也可以抵押。比如经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其抵押效力不受影响。但划拨土地使用权抵押的，实现抵押权时，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。

3. 集体所有的土地使用权一般不得抵押，但是通过特定程序，如经集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准等，可用于抵押。

二、村里土地被征用怎么分钱

在村里土地被征用的情况下，分钱通常遵循一定的规则和程序。

1. 确定征地补偿款的总额：这一般根据土地的面积、用途、市场价值等因素来计算。

2. 制定分配方案：由村集体组织或相关部门根据村民的实际情况，如户口、土地承包情况等，制定具体的分配方案。方案应经过村民会议或村民代表会议讨论通过，确保公平公正。

3. 扣除相关费用：可能会扣除一些必要的费用，如征地工作的费用、土地整理费用等。

4. 按比例分配：按照分配方案，将剩余的征地补偿款按照相应的比例分配给村民。一般来说，户口在本村且有土地承包权的村民会享有分配资格。

需要注意的是，具体的分钱方式可能因地区、政策等因素而有所不同。在分配过程中，应确保公开透明，接受村民的监督，以避免出现纠纷和不公平的情况。

三、四邻土地纠纷如何解决

四邻土地纠纷可通过以下方式解决。1. 协商调解：四邻之间应首先尝试友好协商，通过沟通交流，明确各自的权益和边界，寻求双方都能接受的解决方案。可由村委会、乡镇政府等基层组织进行调解，促进纠纷的解决。2. 法律途径：如果协商调解不成，当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供相关的土地权属证明等证据，由法院根据法律规定和事实情况进行裁决。3. 行政处理：对于一些涉及土地边界等行政相关的纠纷，可向县级以上人民政府国土资源行政主管部门申请调查处理。该部门会依据相关法律法规进行调查和处理，出具处理决定。总之，要根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自身合法权益。