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一、林地承包经营权和土地使用权区别

林地承包经营权与土地使用权存在多方面区别：

-权利客体：林地承包经营权的客体是林地，主要用于林业生产，包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、疏林地等；土地使用权的客体是一般土地，涵盖耕地、建设用地等多种类型。

-权利取得方式：林地承包经营权通常通过家庭承包或招标、拍卖、公开协商等方式从发包方处取得；土地使用权的取得方式多样，如出让、划拨、转让等，不同方式适用于不同性质土地及用途。

-权利内容：林地承包经营权人主要享有对林地进行林业经营活动的权利，如植树造林、经营林木等；土地使用权根据土地用途不同，权利内容差异较大，如建设用地使用权可用于建造建筑物等，耕地使用权主要用于农业耕种。

-权利期限：林地承包经营期限有规定，一般为30年至70年；而土地使用权期限因土地性质和取得方式不同有所不同，如住宅建设用地使用权期限较长，划拨土地使用权无明确期限限制。

两者在权利性质、流转限制等方面也有不同规定。这些区别是基于不同土地用途和管理目的设定，旨在合理利用土地资源。

二、土地仲裁时会不会调查

土地仲裁中仲裁机构可能会进行调查。仲裁程序启动后，为了查明事实、准确裁决，仲裁庭有权依职权开展调查工作。

仲裁庭调查旨在获取与案件相关的证据和信息。一方面，会对双方提交的证据进行审查核实，判断其真实性、关联性与合法性。比如核实土地权属证书、相关协议等文件的真伪及效力。另一方面，在必要时主动收集证据。例如涉及土地实际使用状况、界限划分等存在争议且双方证据不足的情况，仲裁庭可能会实地勘查土地，走访相关知情人，了解土地历史使用情况、周边居民对土地界限的认知等。

不过，调查并非随意进行，需遵循法定程序和规则。仲裁庭会秉持公正、客观原则，全面、深入调查，确保各方当事人的合法权益在调查过程中得到保障，最终依据调查结果和法律规定作出公正裁决。

三、土地征收和房屋征收有什么区别

土地征收与房屋征收存在多方面区别：

其一，征收对象不同。土地征收的对象是集体所有的土地，将集体土地转变为国有土地；房屋征收的对象则是附着于土地上的房屋及其他建筑物、构筑物等。

其二，法律依据不同。土地征收主要依据土地管理相关法律法规，重点在于规范土地所有权的变更等；房屋征收主要依据房屋征收相关法规，更侧重于保障房屋所有权人的权益。

其三，补偿内容有别。土地征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，以土地价值和相关附属物损失为考量；房屋征收补偿涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等，围绕房屋价值及相关衍生损失。

其四，实施程序不同。土地征收一般需经过申请、审批、公告、登记、补偿安置等程序；房屋征收通常要经历确定征收范围、发布征收公告、评估、协商补偿、签订协议等环节。

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内容投稿：曹然

内容审核：罗娟律师

来源：头条-土地征收和房屋征收有什么区别，土地征收和征地拆迁区别