荒山承包后的土地使用权和经营权怎么处理，房屋下面的土地拆迁了有补偿吗， 荒山承包后，土地使用权和经营权的处理方式如下： 首先，土地使用权方面。承包人通过合法承包程序，获得在承包期内对该荒山土地的使用权利。这意味着承包人有权按照承包合同约定的
荒山承包后，土地使用权和经营权的处理方式如下：
首先，土地使用权方面。承包人通过合法承包程序，获得在承包期内对该荒山土地的使用权利。这意味着承包人有权按照承包合同约定的用途，合理开发利用荒山，如开展林业种植、养殖等经营活动。同时，在不违反法律法规和合同约定的前提下，承包人的土地使用权受法律保护，他人不得非法干涉或侵犯。
其次，经营权方面。承包人享有对荒山自主经营管理的权利。可根据自身规划和市场需求，自主决定经营项目、经营模式。例如，选择种植何种经济作物、采用何种养殖方式等。而且，承包人有权将经营权通过转包、出租、入股等合法方式流转给他人，以提高土地利用效率，获取相应收益。但流转需遵循法定程序，签订书面合同，并向发包方备案。
总之，荒山承包后，承包人应在法律和合同框架内，合理行使土地使用权和经营权，实现荒山资源的有效利用和自身合法权益的保障。
房屋下面的土地拆迁是否有补偿，需根据具体情况判断。
若房屋合法拥有产权，且土地性质为国有土地，房屋所有者对土地有合法的使用权。在这种情况下拆迁，不仅房屋本身会得到补偿，房屋所占用土地也会有相应补偿。补偿通常包括房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁安置补偿等，土地价值已包含在房屋价值补偿中。
若土地性质为集体土地，且房屋为农村宅基地上的房屋，村民享有宅基地的使用权。拆迁时，房屋部分会有补偿，同时宅基地的补偿一般会以安置方式体现，比如重新分配宅基地，或给予货币补偿用于购买安置住房等。
但如果房屋属于违法建筑，没有合法产权及土地使用依据，拆迁时可能无法获得土地相关补偿，甚至房屋本身也可能得不到补偿。总之，房屋下面土地拆迁有无补偿关键在于房屋合法性以及土地性质和使用情况等因素。
土地纠纷需准备多种证据材料：
1.土地权属证明文件，例如土地承包经营权证、宅基地使用证等，这些证件能直接表明土地的归属及使用权益，是确定土地权益的核心证据。
2.土地来源相关证据，像土地出让合同、转让协议等，其详细记录了土地流转过程，可用于追溯土地的获取途径与合法性。
3.涉及土地界限争议时，地界划分协议、测绘图件等至关重要。测绘图件由专业测绘机构出具，精确标注土地的位置、四至范围等信息，地界划分协议则明确各方对土地边界的约定。
4.土地使用现状证明，比如照片、视频、证人证言等，能直观呈现土地当前的使用情况，包括是否有人实际占有、利用土地及具体方式。
5.若因土地纠纷产生了补偿或赔偿问题，补偿协议、费用支付凭证等可作为证据，用以证明双方就相关费用的约定及实际支付情况。
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内容投稿：葛浩毅
内容审核：冯兴元教授
来源：中国法院网-土地纠纷有什么证据材料，土地纠纷需要怎样的证明
