农村安置房要钱还是要房??，安置房网签过的房子如何更名， 农村安置房一般是采取货币补偿或房屋产权调换两种方式。 如果选择要钱，通常会根据当地的安置政策和房屋评估价值等因素，给予被安置人一定数额的货币补偿。这笔钱可以由被安置人自行支配，用于购
农村安置房一般是采取货币补偿或房屋产权调换两种方式。
如果选择要钱，通常会根据当地的安置政策和房屋评估价值等因素，给予被安置人一定数额的货币补偿。这笔钱可以由被安置人自行支配，用于购买其他住房或进行其他投资等。
如果选择要房，即获得安置的安置房。安置房通常是在政府规划的安置区域内建设，其房屋质量等方面有一定保障。被安置人可以直接获得一套住房，满足居住需求。
具体选择要钱还是要房，需要根据被安置人的实际情况来决定。如果被安置人有其他购房计划或资金需求，可能选择要钱更合适；如果希望有稳定的居住场所，且对安置房的位置、户型等较为满意，那么选择要房可能更符合需求。
安置房网签过的房子更名较为复杂。一般情况下，需满足一定条件。首先，若该安置房已取得房屋所有权证，可按照普通商品房的更名流程办理，即双方签订书面协议，约定好更名事宜，携带相关证件到不动产登记部门办理变更登记手续。其次，若该安置房尚未取得房屋所有权证，通常需经开发商同意并协助办理更名手续，同时要向不动产登记部门提交相关证明材料，如拆迁安置协议、网签合同、双方身份证明等，经审核通过后可进行更名。但需注意，不同地区的具体政策和办理流程可能存在差异，需咨询当地不动产登记部门或相关机构以确保办理顺利。
一般情况下，房屋安置协议原则上应由被安置人本人签署。但在某些特定情形下，经被安置人合法授权，他人可以代签。比如被安置人因身患重病、行动不便等原因无法亲自签署，且有经公证的授权委托书等合法依据，委托他人代为签订房屋安置协议是有效的。然而，如果没有合法的授权，他人擅自代签房屋安置协议，该协议可能会存在效力瑕疵，在后续可能引发纠纷，如被安置人否认代签行为或对协议内容提出异议等。所以，是否可以代签房屋安置协议，要视具体情况而定，需有合法的授权依据。
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内容投稿：卫阳
内容审核：郭建炜律师
来源：中国法院网-房屋安置协议可以代签吗，房屋安置协议书能办房产证吗
