回迁房合同有法律效力吗，安置房购房协议可以加子女名字吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

回迁房合同有法律效力吗，安置房购房协议可以加子女名字吗，回迁房合同通常具有法律效力。一般来说，只要合同双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，该回迁房合同就是有效的。从法律角度看，

回迁房合同有法律效力吗，安置房购房协议可以加子女名字吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、回迁房合同有法律效力吗

回迁房合同通常具有法律效力。一般来说，只要合同双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，该回迁房合同就是有效的。

从法律角度看，回迁房是基于政府征收拆迁等行为而产生的安置房屋，其交易也受到法律的保护。然而，在实践中可能会存在一些特殊情况影响合同的效力，比如开发商未取得相关证件等。但如果只是合同条款的一些瑕疵，通常可以通过协商等方式进行解决，并不必然导致合同无效。

总之，回迁房合同在符合法律规定的前提下是有法律效力的，但在签订和履行过程中，双方都应谨慎对待，以避免可能出现的法律风险。

二、安置房购房协议可以加子女名字吗

一般情况下，安置房购房协议可以加子女名字。但需要注意以下几点：

1. 需取得安置房的不动产证。只有在取得不动产证后，才可以对房屋产权进行变更登记，添加子女名字。

2. 可能涉及税费问题。根据相关规定，在房产证上加名可能会产生一定的税费，如契税等。具体税费标准及缴纳方式，各地可能有所差异。

3. 需经开发商及相关部门同意。办理产权变更登记需要经过开发商及不动产登记等部门的审核和批准，他们会根据具体情况判断是否同意添加子女名字。

4. 若存在贷款，还需银行同意。如果安置房购房存在贷款，添加子女名字可能需要经过贷款银行的同意，银行会对相关风险进行评估。

总之，在安置房购房协议上加子女名字需要综合考虑各种因素，并按照相关规定和程序办理手续。

三、回迁房安置协议丢了怎么办?

回迁房安置协议丢失后，可采取以下措施。首先，应及时与回迁安置的相关部门取得联系，如当地的拆迁办或负责安置的单位，说明协议丢失的情况，请求他们协助查询档案。其次，若能通过查询档案找到原始协议的复印件，可要求相关部门加盖公章以确保证明的效力。再者，若无法找到复印件，可与对方协商重新签订一份协议，在协议中明确约定之前丢失协议的相关事宜以及双方的权利义务等内容，并保留好协商过程的相关证据。最后，在办理回迁房相关手续，如产权登记等时，可能需要提供回迁房安置协议，此时应向相关部门说明情况并提供其他能够证明安置事实的材料，如拆迁补偿款的支付凭证等，以避免对后续事宜造成影响。