如何计算房屋拆迁补偿中的货币补偿，被征收人签空白协议有法律效力吗， 房屋拆迁补偿中的货币补偿计算通常依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。 1. 区位因素：不同的区位，如城市中心区、近郊区、远郊区等，房价差异较大。区位越好，货币补偿越
房屋拆迁补偿中的货币补偿计算通常依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
1. 区位因素：不同的区位，如城市中心区、近郊区、远郊区等，房价差异较大。区位越好，货币补偿越高。
2. 用途因素：房屋的用途分为住宅、商业、办公等。商业用房的货币补偿通常高于住宅用房，因为商业用房的收益较高。
3. 建筑面积：根据被拆迁房屋的实际建筑面积进行计算，每平方米的补偿价格根据当地的房地产市场价格确定。
此外，还可能考虑房屋的成新程度、装修情况等因素。成新程度越好、装修越豪华，货币补偿可能会相应增加。在计算货币补偿时，一般会委托专业的房地产评估机构进行评估，以确保补偿金额的公平合理。
被征收人签空白协议通常不具有法律效力。
首先，空白协议本身在内容上是不完整的，缺乏明确的权利义务约定等关键要素。仅签署空白协议，无法确定双方的真实意思表示，容易导致后续在具体条款的理解和执行上产生争议。
其次，从法律程序角度看，签订协议应当是在双方对协议的各项内容进行充分协商、明确并达成一致后进行签署。而空白协议在签署时并未明确这些关键内容，不符合正常的法律程序和要求。
最后，若后续被征收人对空白协议的内容提出异议，由于没有明确的约定可供依据，在司法实践中很难认定该协议的合法性和有效性，可能会给被征收人带来较大的法律风险和损失。
签订拆迁协议时应注意以下几点：
1. 明确拆迁主体：确定与你签订协议的一方是否具有合法的拆迁资格，包括拆迁单位的资质、授权等，避免与不合法的主体签订协议，保障自身权益。
2. 详细约定补偿内容：包括拆迁房屋的补偿金额、补偿方式（如货币补偿或产权调换）、安置地点、过渡期限等，各项条款应具体明确，避免模糊不清导致后续纠纷。
3. 约定违约责任：明确双方在协议履行过程中如出现违约行为应承担的责任，如一方未按时支付补偿款或另一方未按时搬迁等情况的违约责任，以保障协议的顺利履行。
4. 保留证据：在签订协议前后，注意保留相关的证据材料，如拆迁公告、协商过程中的记录等，以备后续可能出现的争议解决使用。
5. 审查协议条款：对协议的每一条款进行仔细审查，如有不懂或疑问的地方，及时向专业人士咨询，确保自身权益不受损害。
●如何计算房屋拆迁补偿中的货币补偿金额
●房屋拆迁货币补偿怎么计算
●拆迁货币补偿是什么意思?
●拆迁货币补偿和房屋补偿
●房屋拆迁货币补偿的金额,根据被拆房屋的
●房屋拆迁货币补偿和安置谁说了算
●拆迁货币补偿是怎么计算的
●房屋拆迁货币补偿怎么计算
●拆迁货币补偿的基本原则
●拆迁货币补偿划算吗
●被征收人签空白协议有法律效力吗为什么
●房屋征收签了空白协议
●政府征收签空白合同违法么
●房屋征收空白协议节猫腻
●政府征地签空白协议
●被政府欺骗签字空白征地合同
●拆迁让签空白协议
●拆迁办让人签空白合同
●空白拆迁协议是不是属于欺诈审查范围
●拆迁空白协议签字有效吗
●拆迁房已签协议后变更补偿方式合法吗，拆迁房已签协议选房后能改选货币补偿:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁和回迁给的钱一样吗怎么办，货币化安置就是拆迁补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁安置拿货币怎么补偿，拆迁办怎么补偿的:今日关于拆迁普法话题更新
●如何获得农村宅基地拆迁的货币补偿，大型厂房拆迁能获得的补偿有哪些:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁可以选择货币补偿吗，拆迁赔偿按人口吗:今日关于拆迁普法话题更新
●选择安置房还是货币，旭日家园是安置房吗:今日关于拆迁普法话题更新
●货币动迁房和动迁安置房区别，货币拆迁什么意思:今日关于拆迁普法话题更新
●太子峪村拆迁怎么补偿，拆迁怎么补偿货币:今日关于拆迁普法话题更新
●我的房屋拆迁款已经到位,但货币安置已经到位我能拒绝拆迁方拆除我的房子吗，土地征收安置的补偿费是怎样的:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁货币补偿怎么处理，拆迁怎样解决:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋征收补偿方式为货币补偿和怎么补偿，征地赔偿款太少怎么办:今日关于拆迁普法话题更新
●铁路宿舍拆迁怎么补偿，货币拆迁补偿怎么算补偿:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁哪些证据可以保存，征地一定要给货币补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿和户口人数有关吗，拆迁货币补偿怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿款到账能要吗，保定拆迁补偿可以要货币补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新
●最终拆迁没有货币补偿吗，拆迁如何收集证据:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿只有货币补偿吗，租房子拆迁会补偿吗农村:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁和回迁给的钱一样吗怎么办，货币化安置就是拆迁补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新
●买了楼房拆迁会补偿吗，拆迁货币补偿房屋还给补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁安置拿货币怎么补偿，拆迁办怎么补偿的:今日关于拆迁普法话题更新
内容投稿：屈黛言
内容审核：罗思章律师
来源：中国法院网-签订拆迁协议应注意什么，签署拆迁协议
