拆迁协议人过世怎么办房产证手续，拆迁协议签字注意什么:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁协议人过世怎么办房产证手续，拆迁协议签字注意什么，拆迁协议人过世后办理房产证手续较为复杂。首先，需要确定继承人。继承人可通过法定继承或遗嘱继承等方式确定。若为法定继承，一般由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承相关权益。其次，继承

拆迁协议人过世怎么办房产证手续，拆迁协议签字注意什么:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁协议人过世怎么办房产证手续

拆迁协议人过世后办理房产证手续较为复杂。首先，需要确定继承人。继承人可通过法定继承或遗嘱继承等方式确定。若为法定继承，一般由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承相关权益。其次，继承人需携带死亡证明、亲属关系证明、拆迁协议等相关材料，到当地不动产登记部门办理继承公证。公证完成后，凭借公证书及其他材料向不动产登记部门申请办理房产证手续。在办理过程中，可能会涉及到一些税费等问题，需按照相关规定缴纳。最后，不动产登记部门会对申请材料进行审核，如审核通过，将为继承人办理新的房产证。

二、拆迁协议签字注意什么

拆迁协议签字时需注意以下几点：

1.仔细阅读协议条款：确保自己完全理解协议中的各项内容，包括拆迁补偿标准、安置方式、搬迁时间等。如有不明白之处，应及时向拆迁部门咨询或要求解释。

2.核对拆迁面积和补偿金额：确认拆迁的房屋面积与实际面积是否相符，补偿金额是否按照规定的标准计算。避免出现补偿不足或计算错误的情况。

3.关注协议的生效条件和期限：了解协议生效的条件和期限，以及在何种情况下协议可能会被解除或变更。确保自己在协议规定的时间内履行相关义务，以保障自身权益。

4.保留相关证据：在签字前，可对协议进行拍照或复印，留存一份备份。同时，注意收集与拆迁相关的其他证据，如拆迁通知、评估报告等，以备日后可能出现的纠纷使用。

5.谨防虚假协议：警惕一些不法分子伪造拆迁协议或在协议中设置陷阱，要通过正规渠道进行拆迁，并确保协议的真实性和合法性。

三、拆迁协议人过世怎么办房产证啊

拆迁协议人过世后办理房产证，首先需确认继承人。依据相关法律规定，继承人包括配偶、子女、父母等。确定继承人后，由继承人共同向不动产登记部门提出申请。申请时需提交死亡证明、亲属关系证明、拆迁协议等相关材料。不动产登记部门会对申请材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将依法办理房产证。在办理过程中，可能需要对相关财产进行评估等程序，以确保房产证的办理合法合规。总之，要通过合法途径，完成继承手续后再办理房产证。