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征收来的土地归谁所有呢,集体土地管理权归谁所有:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-03-20 13:36:00
  • 作者:

    圣运律师
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一、征收来的土地归谁所有呢

征收来的土地归国家所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地后,原土地所有者的土地所有权即丧失,土地转为国家所有。国家对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。在征收过程中,会按照法定程序和标准对被征收人给予合理的补偿,以保障被征收人的合法权益。同时,征收土地的行为必须严格依法进行,遵循法定的程序和条件,确保征收行为的合法性和公正性。

二、集体土地管理权归谁所有

集体土地管理权归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织依法对集体土地进行管理,包括土地的规划、利用、承包、流转等各项事务。

具体而言,农村集体经济组织负责制定本集体土地的使用规划,确保土地的合理利用和可持续发展。在土地承包方面,组织实施土地承包方案,与承包农户签订承包合同,并对承包地进行管理和监督。对于土地的流转,也需经集体经济组织同意,保障流转的合法性和公正性。

此外,集体经济组织还在集体土地征收等重大事项中发挥重要作用,代表集体成员与政府等相关部门进行协商和谈判,维护集体土地所有者的合法权益。

三、农村土地使用权归谁所有

农村土地使用权根据不同情况归属于不同主体。

1. 农民集体所有的土地,由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营权归承包农户所有。

2. 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,用地单位或者个人拥有土地使用权。

3. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。宅基地使用权归村民所有。

总之,农村土地使用权的归属因用途和主体的不同而有所差异。

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内容投稿:邹书彤

内容审核:罗思章律师

来源:中国法院网-农村土地使用权归谁所有,农村土地是使用权还是所有权

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