土地使用权动迁了补偿归谁管呢，租赁土地被征用补偿款归谁管理， 土地使用权动迁补偿通常由相关的土地管理部门或政府指定的征收补偿机构进行管理。 一般来说，在土地使用权动迁过程中，首先会由政府相关部门对被拆迁土地的情况进行评估和测算，确定补偿的标
土地使用权动迁补偿通常由相关的土地管理部门或政府指定的征收补偿机构进行管理。
一般来说，在土地使用权动迁过程中，首先会由政府相关部门对被拆迁土地的情况进行评估和测算，确定补偿的标准和金额。然后，这些补偿款项会进入专门的补偿资金账户进行管理。
在具体操作中，可能会有以下情况：如果是集体土地的动迁，补偿款一般会先发放到集体组织，由集体组织根据相关规定和村民的权益进行分配；如果是国有土地上的房屋拆迁等情况，补偿款可能会直接发放给土地使用权人或房屋所有权人等相关权利人。
总之，土地使用权动迁补偿的管理涉及多个环节和主体，以确保补偿款的合理、公正发放和使用。
租赁土地被征用后的补偿款归属问题较为复杂。一般来说，若租赁合同明确约定了补偿款的归属，应按照合同约定处理。1. 若合同约定补偿款归土地承租人所有，那么在土地被征用后，补偿款应归承租人管理。2. 若合同未作约定，通常情况下，土地补偿款应归土地所有者，即出租方所有。因为土地是出租方的财产，征用补偿是针对土地的补偿。但地上附着物及青苗补偿费等部分，通常应归实际投入和拥有这些附着物及青苗的承租人所有。总之，需根据具体合同约定及相关法律规定来确定补偿款的归属和管理。
土地使用权动迁后的补偿款通常归土地使用权人所有。土地使用权人对土地享有相应的权益，动迁补偿是对其土地权益的一种补偿。
一般情况下，土地使用权证上登记的权利人有权领取补偿款。如果土地使用权存在共有情况，如多人共有土地使用权，那么补偿款应按照共有人的份额进行分配。
在某些特殊情况下，可能会因法律规定或合同约定等因素，导致补偿款的管理或分配有所不同。例如，在拆迁安置协议中明确约定补偿款的管理方式或归属，或者根据相关法律法规，补偿款需用于特定用途，如用于安置失地农民等。
总之，土地使用权动迁补偿款的归属主要依据土地使用权的登记情况以及相关的法律规定和合同约定来确定。
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内容投稿：苗成
内容审核：刘伟涛律师
来源：临律-土地使用权动迁了补偿归谁管理，土地使用及拆迁补偿费
