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一、农村土地确权怎么做

农村土地确权主要通过以下步骤进行：

1. 农户申请：农户向所在村集体经济组织或村民委员会提出土地确权申请，提交相关证明材料，如土地承包合同、土地承包经营权证等。

2. 资料审核：村集体经济组织或村民委员会对农户提交的申请及材料进行初步审核，确保材料真实有效，符合相关规定。

3. 测绘调查：组织专业测绘队伍对土地进行实地测绘，绘制土地权属界线图，明确土地的四至范围、面积等信息。

4. 公示确认：将测绘调查结果在村内进行公示，接受村民的监督和异议反馈，公示期不少于 7 天。对公示期间提出的异议进行核实和处理，确认无误后进行确权登记。

5. 颁发证书：经审核确认无误后，由县级人民政府向农户颁发土地承包经营权证等确权证书，明确土地的权属和农户的承包权益。

在整个过程中，需要严格遵循相关法律法规和政策规定，确保土地确权工作的公正、公平、公开，保障农民的合法权益。同时，要加强宣传和培训，让农户了解土地确权的重要性和具体流程，积极配合确权工作的开展。

二、集体土地所有权能否转让

集体土地所有权一般不能直接转让。

集体土地属于农村集体所有，根据相关法律规定，集体土地的所有权只能在本集体内部进行流转，如通过农村集体建设用地使用权的出让、出租等方式，用于兴办企业、建设公共设施等，但不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

然而，在一些特殊情况下，经过法定程序，集体土地可以依法转为国有土地，然后再进行转让等处置。例如，因国家征收等公共利益的需要，集体土地被征收为国有土地后，其使用权可以依法进行转让等操作。

总之，集体土地所有权通常不能随意对外转让，以维护农村集体土地制度和农民的合法权益。但在特定条件和程序下，经过合法转化等途径，集体土地可以在一定范围内进行相关的处置和流转。

三、国有土地出让方式有哪些

国有土地出让方式主要有以下几种：

1. 招标出让。由出让方发布招标公告，邀请特定或不特定的法人、其他组织参加投标，根据投标结果确定土地使用者。这种方式有利于公平竞争，能获得较高的土地出让收益。

2. 拍卖出让。由出让方发布拍卖公告，在指定的时间、地点，利用公开场合由竞买人竞价，出价最高者获得土地使用权。拍卖出让方式透明度高，竞争激烈，能使土地得到最有效的利用。

3. 挂牌出让。出让方发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。挂牌出让方式程序较为规范，时间相对较长，有利于土地市场的稳定。

4. 协议出让。主要适用于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，或仅含有少量商业用途的出让土地。一般由政府与土地使用者协商确定土地价格、使用年限等相关条件。

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内容投稿：陈颖

内容审核：赵明媛律师

来源：中国法院网-国有土地出让方式有哪些，国有土地出让什么意思