城市更新 拆迁补偿 深圳,深圳大磡搬迁补偿标准,一、具体的补偿标准也何以参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下:A、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。B、征收耕地的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和
一、具体的补偿标准也何以参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下:
A、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
B、征收耕地的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
二、拓展资料：关于土地管理法（资料来源：网页链接）
1、中华人民共和国土地管理法是为了为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展而制定的法律。1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，自1987年1月1日起施行。
2、2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》，现予公布，自公布之日起施行。
修改如下：
一、第二条第四款修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”
二、将第四十三条第二款、第四十五条、第四十六条、第四十七条、第四十九条、第五十一条、第七十八条、第七十九条中的“征用”修改为“征收”。
法律分析：深圳拆迁补偿没有硬性的标准，一般都是按各个区或乡镇补偿政策来执行的，在补偿时可以按照拆迁房屋大小补偿一套安置房，或根据房屋大小进行1:1的现金补偿。
法律依据：《深圳房屋拆迁补偿》
1、深圳在拆迁个人住宅时，若被拆迁人符合住房保障条件的，由深圳拆迁房屋决定的市、县级人民政府优先给予住房保障，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2、深圳房屋拆迁补偿规定，被拆迁房屋价格补偿不能低于房屋征收公告之日市场房屋价格。而被拆迁房屋的价值，要由房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3、深圳房地产评估机构要由被征收人协商选择，协商不成的，可以采取多数服从少数的方法确定，具备方法由省、自治区、直辖市制定。而被选定的房地产评估机构要独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，不能受任何单位和个人干预和影响。
4、被拆迁人选择房屋置换的，深圳当地政府要提供房产置换的房屋，并和拆迁人计算、结清被拆迁房屋的价值与产权调换房屋价值的差价。
1、宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是深圳市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元平方米计算，搬迁费按10元平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高，城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似，地面赔偿又分商铺，以及住宅赔偿，根据地段以及当地房价做赔偿。
4、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
【本文关联的相关法律依据】
《深圳市房屋征收与补偿实施办法》
第二十三条作出房屋征收决定的辖区政府对被征收人以及符合规定的合法使用人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值（含已经取得的合法国有土地使用权的价值）的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等标准根据本办法附件《深圳市房屋征收补偿规则》确定。
第二十四条房屋征收可以采取货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。除本办法及市政府另有规定外，征收非住宅房屋以及房屋以外的构筑物、其他附着物等实行货币补偿。
征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿。因本办法第八条第（五）项的需要征收个人住宅，被征收人选择在城市更新地段进行房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供在城市更新项目或者单元内的房屋，在城市更新项目或者单元内无法提供的，房屋征收部门可以就近提供。
法律分析：一般情况下，深圳市企业拆迁补偿有：
1、厂房重置成新价补偿费；
2、由于拆迁造成企业的停产停业损失的费用；
3、装修附属物的补偿。现有建筑的添附是不可挪动的，按重置费来算；
4、不可移动的机器设备跟房屋一样有重置成新价的补偿；
5、搬迁费用。可移动的机器设备补偿的是搬迁费。
法律依据：《深圳市房屋征收与补偿实施办法》
第二十三条 作出房屋征收决定的辖区政府对被征收人以及符合规定的合法使用人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值（含已经取得的合法国有土地使用权的价值）的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等标准根据本办法附件《深圳市房屋征收补偿规则》确定。
第二十四条 房屋征收可以采取货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。除本办法及市政府另有规定外，征收非住宅房屋以及房屋以外的构筑物、其他附着物等实行货币补偿。
征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿。因本办法第八条第（五）项的需要征收个人住宅，被征收人选择在城市更新地段进行房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供在城市更新项目或者单元内的房屋，在城市更新项目或者单元内无法提供的，房屋征收部门可以就近提供。
拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●城市更新 拆迁补偿 深圳最新消息
●城市更新 拆迁补偿 深圳多少
●深圳城市更新单元到实际拆迁
●深圳城市更新拆迁补偿标准
●深圳城市更新拆建比多少才能做
●深圳城市更新拆迁旧改网
●深圳城市更新补偿案例
●深圳城市更新补偿方案2020
●深圳城市更新旧改
●深圳城市更新立项后什么时候拆
●深圳大磡村拆迁
●深圳大磡村拆迁
●深圳大冲拆迁补偿
●深圳 大拆大建
●深圳大鹏拆迁
●深圳大磡村什么时候旧改
●深圳大新拆迁
●深圳搬迁赔偿标准
●深圳大冲拆迁
●深圳大芬拆迁
●坪山最新拆迁补偿方案，深圳宝安拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳拆迁商户补偿案例，深圳商铺拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳绿本房拆迁补偿，绿本的房子拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳拆迁临时建筑补偿标准，深圳拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●城中村改造补偿标准大连，深圳旧改赔偿标准2020:今日城中村改造更新
●深圳远郊房拆迁补偿，离婚了征地款怎么分配:今日拆迁补偿法律在线咨询
●布心村拆迁补偿方案，深圳罗湖旧改17个项目:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳小工厂拆迁补偿标准，深圳工厂拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳工厂拆迁补偿方案，深圳工厂拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●郑州高楼临时拆迁补偿，深圳征地新规:钉子户不超过5%可强征:今日拆迁补偿法律在线咨询
●68平的房子拆迁补偿，深圳小产权房拆迁有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳22号线拆迁补偿，长沙未来5年拆迁规划范围:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳单层拆迁补偿，深圳拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●广州深圳拆迁补偿的规定，深圳拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳拆迁补偿标准2024罚款，无证房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳租房合同拆迁补偿，房屋拆迁租户有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳拆迁挖机补偿标准，农村土地被挖怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳市拆迁诉讼时效最新规定,深圳市拆迁诉讼时效:今日拆迁说法百科
文章来源参考：【头条】，城市更新 拆迁补偿 深圳多少本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：卞雯
内容审核：黄旭晖律师
