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重庆拆迁补偿人头费，重庆拆迁人头费多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-26 08:53:57
作者：
圣运律师
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重庆拆迁补偿人头费,重庆市房屋拆迁人头费补偿标准是什么,《重庆市征地补偿安置办法》第三章人员安置第十三条被征地单位的下列人员按有关规定农转非或以调整承包地方式予以安置：（一）农业人口；（二）在校大中专学生；（三）现役义务兵；（四）劳改劳教人

重庆拆迁补偿人头费，重庆拆迁人头费多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、重庆拆迁补偿人头费,重庆市房屋拆迁人头费补偿标准是什么

《重庆市征地补偿安置办法》

第三章人员安置

第十三条被征地单位的下列人员按有关规定农转非或以调整承包地方式予以安置：

（一）农业人口；

（二）在校大中专学生；

（三）现役义务兵；

（四）劳改劳教人员。

第十四条被征地单位的下列人员不予安置：

（一）无法定婚姻关系或抚养（赡养）关系迁入且无承包地的农转非人员；

（二）农村中轮换回乡落户的离退休人员。

第十五条对征地农转非人员的安置，可以采取货币安置、保险安置、以地安置或民政部门安置等方式。

第十六条征地农转非人员选择货币安置方式的，土地行政主管部门应将土地补偿费、安置补助费支付给被征地农村集体经济组织，由农转非人员在规定时间内领取或者由土地行政主管部门直接支付给农转非人员。

第十七条男满50周岁、女满40周岁的农转非人员，经本人书面申请，土地行政主管部门可将该农转非人员的土地补偿费、安置补助费全额或者半额交由中国人寿保险公司重庆市分公司办理储蓄式养老保险。具体办法由市土地行政主管部门会同中国人寿保险公司重庆市分公司拟定，报市人民政府批准后执行。

第十八条农村集体经济组织的土地被全部征用后，有条件兴办经济实体且安置农转非人员在10人以上的，经有审批权的人民政府批准，土地行政主管部门可将土地补偿费、安置补助费一次性支付给该经济实体，作为被安置的农转非人员投入的资本金。同时按每个农转非人员20至30平方米的标准向该经济实体划拨土地，用于发展生产，安置农转非人员。该经济实体应按规定缴纳征地成本费。

第十九条下列农转非人员由土地行政主管部门将土地补偿费、安置补助费一次性拨给民政部门，由民政部门按规定安置或逐月发放生活费：

（一）未满18周岁的孤儿；

（二）男满60周岁、女满50周岁的孤寡人员；

（三）持有残疾证明、丧失劳动能力且无监护人的人员；

（四）经县级以上人民医院证明患有精神病且无监护人的人员。

第二十条对农转非人员安置实行征地统筹费调剂使用办法。统筹费由区县（自治县、市）人民政府按市区每亩3000元，其他区县（自治县、市）每亩2000元的标准向建设用地单位收取，专项用于征地农转非人员安置的统筹调剂。第四章住房安置

第二十一条征地批文下达之日前，持有房屋所有权证和集体土地使用权证的被拆迁房屋的征地农转非人员为住房安置对象。

第二十二条在征地拆迁范围内，有下列情形之一的，不属于住房安置对象：

（一）房屋被拆迁的未转非的村民；

（二）房屋未被拆迁的人员；

（三）通过买卖、继承、赠予等方式取得房屋产权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外。

前款第

（一）项规定的人员，其房屋被拆迁后，可以按照农村宅基地管理的规定申请宅基地。

第二十三条住房安置可以采取统建优惠购房、货币安置住房、自建住房等方式，按每人17至20平方米建筑面积标准予以安置。

在第三十一条中又规定了征地拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附着物，由其所有人按征地拆迁方案规定的时限自行拆迁。在规定时限内搬迁的拆迁户，其搬家补助费按户一次性计发，3人以下（含3人）每户不超过300元，3人以上每户不超过500元。临时过渡户按2次计发。因建设需要，被拆迁户须提前搬迁过渡的，从过渡之日起以批准征地时的在籍户口为准，发给搬迁过渡费或搬迁补助费。属统建优惠购房安置的，按实际过渡时间计算，每人每月发给80至100元搬迁过渡费；属货币安置住房、自建住房的，每人一次性发给300元至500元搬迁补助费。

本标准仅供参考，具体以政府下发拆迁安置补偿方案为准。

二、重庆拆迁人头费多少

对于重庆拆迁人头费的具体数额，没有一个固定的标准。具体的数额取决于当地政府的政策和实际情况。拆迁人头费的数额也可能因户型、面积以及承包商等多种因素而异。在重庆，拆迁人头费属于非法收入，政府是不会公布具体的标准和收费金额。但是，按照过去拆迁案例的经验，拆迁人头费的数额往往与房屋的面积、户型、地段等因素有关，同时也受到承包商的影响。在实际操作过程中，拆迁人头费往往是由承包商根据实际情况来制定的。承包商通常会给予拆迁户一定的补偿，其中就包括了人头费。但因为这些费用都是非法的，所以承包商制定的价格也是很难被确认的。另外，拆迁人头费与当地政府的政策和环境也有很大的关系。如果政府对拆迁补偿政策越严格，那么拆迁人头费相对就越少；反之，则可能会比较高额。拆迁人头费的收取是否合法？拆迁人头费是一种非法收入，政府并不允许承包商收取这种费用。如果发现承包商正在收取拆迁人头费，应该及时向有关部门举报。同时，拆迁户也有权利拒绝支付拆迁人头费，如果承包商强制收取的话，可以向公安机关报案。总之，拆迁人头费是一种不合法的收入。拆迁户应该了解相关法律法规，避免受到不必要的损失。如果发现承包商收取这种费用，应该及时向有关部门举报，以维护自己的合法权益。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、重庆拆迁人头费多少?

律师分析：

在重庆，拆迁人头费属于非法收入，政府是不会公布具体的标准和收费金额。但是，按照过去拆迁案例的经验，拆迁人头费的数额往往与房屋的面积、户型、地段等因素有关，同时也受到承包商的影响。在实际操作过程中，拆迁人头费往往是由承包商根据实际情况来制定的。承包商通常会给予拆迁户一定的补偿，其中就包括了人头费。但因为这些费用都是非法的，所以承包商制定的价格也是很难被确认的。另外，拆迁人头费与当地政府的政策和环境也有很大的关系。如果政府对拆迁补偿政策越严格，那么拆迁人头费相对就越少；反之，则可能会比较高额。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、拆迁补偿人头费

法律分析：人头费是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋，按照重置成新价来进行补偿，综合形成拆迁补偿安置方案。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。