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先拆迁再补偿方法，如果被征收的房屋再次被征收，如何避免重复申请拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-03 22:27:05
作者：
圣运律师
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先拆迁再补偿方法,如果被征收的房屋再次被征收，如何避免重复申请拆迁补偿,法律分析：被征收的房屋再次被征收，属于重复申请拆迁补偿。在此情况下，应注意避免重复申请，以免造成不必要的麻烦。具体来说，可以采取以下措施：1. 初次征收时应尽可能详细地

先拆迁再补偿方法，如果被征收的房屋再次被征收，如何避免重复申请拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、先拆迁再补偿方法,如果被征收的房屋再次被征收，如何避免重复申请拆迁补偿

法律分析：被征收的房屋再次被征收，属于重复申请拆迁补偿。在此情况下，应注意避免重复申请，以免造成不必要的麻烦。具体来说，可以采取以下措施：

1. 初次征收时应尽可能详细地了解相关政策，确定应享受的拆迁补偿，并妥善保存相关证明文件。

2. 如果房屋再次被征收，应及时查看初次征收时的拆迁补偿文件，并与新的征收政策进行比对，判断是否有差异。

3. 如果初次征收时已经获得了合法的拆迁补偿，那么在再次征收时，应提交相关证明文件并遵循相关程序。如果初次征收时未获得拆迁补偿，应遵循相关程序进行申请。

法律依据：

1. 《中华人民共和国拆迁补偿条例》第十三条：“被征收人对拆迁补偿标准不服的，可以向有关部门提出书面申请，要求重新评估或者裁决。”

2. 《中华人民共和国物权法》第一百一十三条：“权利人依法取得了国家的补偿或者赔偿，不得再向国家或者其他单位或者个人要求补偿或者赔偿。”

3. 《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十二条：“拆迁补偿的标准和方式应当公示，并与当地物价和居民收入水平挂钩。”

以上是有关被征收的房屋再次被征收如何避免重复申请拆迁补偿的法律分析及法律依据。在实际操作中，应当注意遵守法律程序，以免造成不必要的麻烦。

二、实施房屋征收是应当先补偿还是先搬迁

一、实施房屋征收是应当先补偿还是先搬迁1、实施房屋征收是先补偿再搬迁。依据土地上房屋征收与补偿条例的规定，对被征收人进行先补偿，后搬迁是属于法定的程序，如果暴力拆迁是属于违法犯罪的行为。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。二、房屋征收的流程是什么房屋征收的流程如下：1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底；2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府；3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况；4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理；5、政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日；6、县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况，并对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估；7、县区政府作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区政府常务会议讨论决定；8、公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作。

三、房屋征收拆迁是怎么补偿的？

法律分析：房屋被征收拆迁，需由所在市、县以上人民政府根据法律规定事由确定，并制定补偿方案。补偿标准是根据被征收房屋的价值决定的，其标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、房屋征收拆迁是怎么补偿的

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、房屋征收时是先补偿后搬迁还是先搬迁后补偿具体规定有什么

法律分析：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。