宅基地 划拨用地与拆迁补偿金,划拨土地拆迁宅基地有补偿吗,划拨地被征收拆掉是有补偿的，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，人民政府有权利回收国有土地的使用权，同样规定了在回收国有土地的使用权时，应当对土地使用权人给予适当的补偿，详细补偿费
划拨地被征收拆掉是有补偿的，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，人民政府有权利回收国有土地的使用权，同样规定了在回收国有土地的使用权时，应当对土地使用权人给予适当的补偿，详细补偿费用的计算是由被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以上三种结合计算决定的。
一、公租房拆迁有没有补偿
依据相关法律的规定，对公租房进行拆迁的时候，公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的，主要的补偿是安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
二、在国有土地上承租土地后房屋拆迁怎么赔偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于承租土地(后房屋)的企业在拆迁中，是可以获得停产停业损失以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿的。另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失，比如员工的安置费用，其他无形资产的损失的等。企业如果是承租的房屋，则拆迁会导致企业需要重新租赁房屋，这其中的差价就是企业的损失，是需要进行补偿的。如果企业是承租的土地在上面自建了厂房，则因为拆迁导致厂房的灭失，也是对企业的损失，企业可以一次要求进行补偿。所以我们将国有土地上承租土地(或房屋)企业拆迁补偿整理成两个公式：1.承租房屋企业补偿金额计算公式为：补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;2.承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为：补偿金额=租赁土地差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
划拨土地征地时没有宅基地补偿，宅基地不存在划拨制度，国有土地才有可能以划拨方式取得。征收划拨土地的，土地补偿是没有的，但对其地上建筑物、其他附着物，要给予相应的经济补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一、可以划拨取得土地使用权的情形有哪些？
(一)国家机关用地和军事用地；
(二)城市基础设施用地和公益事业用地；
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
二、划拨土地具有哪些法律特征？
1、公益目的。
划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。
2、行政行为性。
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
3、无偿性。
划拨土地使用权直接由政府的批准行为产生，在交纳征用补偿安置费后即可取得土地使用权，不需要向国家交纳出让金和签订任何合同。只是需要进行登记以确定土地使用权的范围并表明取得划拨土地使用权。
4、无期限性
以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，一般没有使用期限的限制。
法律分析：土地划拨的房产拆迁也是需要补偿的。房屋拆迁补偿就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨只是国土管理部门在将拆迁完成以后的土地在推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
一、国有划拨土地的房子拆了怎么赔偿1、划拨土地的房子拆迁的补偿是，拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。二、房屋拆迁的注意事项有哪些1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；2、拆除房屋的有关情况；3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
法律分析：宅基地拆迁补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●划拨宅基地赔偿安置
●宅基地划拨条件
●农村宅基地划拨性质
●宅基地划拨是什么意思
●宅基地划拨可以买卖吗
●宅基地和划拨土地哪个值钱
●划拨宅基地转让协议书
●划拨宅基地怎样转换成出让性质宅基地
●农村宅基地划拨
●农村宅基地划拨依据是什么?
●划拨地与宅基地的区别
●划拨地与宅基地的区别
●划拨土地证和农村宅基地有什么区别
●农村划拨土地建房和宅基地区别
●划拨的宅基地
●划拨宅基地赔偿安置
●划拨宅基地什么意思
●划拨土地住宅拆迁
●拆迁中划拨土地与国有土地有什么区别
●划拨地是宅基地吗
●临夏县房屋拆迁补偿金,临夏县拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●临夏县房屋拆迁补偿金,临夏市拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●公司拆迁谁给补偿，支付拆迁补偿费补偿金额如何确定:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁包括哪些补偿金，拆迁安置补偿费有哪些:今日房屋拆迁补偿规定更新
●定西拆迁户补偿金,定边县拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●楼顶拆迁补偿金，拆迁顶楼和中楼层一样赔偿吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁评估补偿金额，城市拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿金额宅基地面积，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●离婚后房屋拆迁补偿款属于谁，离婚后房屋拆迁补偿金应该给谁:今日房屋拆迁补偿规定更新
●盐城房屋拆迁补偿金标准政策，盐城拆迁补偿规定2021:今日房屋拆迁补偿规定更新
●定西拆迁户补偿金,武定县拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●安徽房屋拆迁补偿金标准，安徽省法院离婚补偿金一般是多少:今日拆迁补偿标准更新
●阜阳拆迁补偿金，2023年安徽阜阳拆迁安置赔偿标准及解析:今日拆迁补偿法律在线咨询
●胶州机厂拆迁房屋补偿多少，土地补偿金每亩多少:今日房屋拆迁补偿规定更新
●政府房屋拆迁补偿金额，2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿单价谁来定，支付拆迁补偿费补偿金额如何确定:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房子拆迁补偿金额，拆房赔偿明细表 -法律知识:今日拆迁补偿法律在线咨询
●货币拆迁补偿怎么算的，货币补偿是什么意思？货币补偿金额计算公式是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿给多少合理呢，拆迁补偿金额是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】宅基地 划拨用地与拆迁补偿金，宅基地划拨条件本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：潘国中
内容审核：苗佳律师
