顺义无证房屋拆迁补偿,无证房屋拆迁有补偿吗,无证房屋拆迁有补偿，下面是无证房可以获得全额补偿的情况：历史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律制度基本原则之一，也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代
无证房屋拆迁有补偿，下面是无证房可以获得全额补偿的情况：
历史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律制度基本原则之一，也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当时很少的手续就可建成，如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑，这显然不行，所以，必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。
农村的房屋和城市中的农建房。最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农村有很多无证房。无证房屋不等于违章建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。
可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。
①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。
②房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。s
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。
一、房屋拆迁补偿一般包括两类：
①房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
二、房屋拆迁补偿方式分为两种：
①补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
②补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
法律分析：按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。但是,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。补偿一般包括两类：①房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：无证房屋并不等于就是违法建筑，尤其是在我国的广大农村，大量的无证房屋存在，很多房屋建筑年代较早，是一家人唯一的房产，如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿，则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低，因此，对于无证房屋，应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产，对于无证的合法房产，拆迁当中应当与其他有证房屋一样，给予公平合理的补偿。一般来说，农村建于2008年之前房屋，家庭的唯一住房，年代久远的祖遗房，即便无证，在征地拆迁时，也应当给予公平合理的补偿。因此，无证房屋是否应该补偿，要结合具体情况来分析。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿；以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●顺义区拆迁补偿
●2020年顺义拆迁
●2021顺义拆迁
●顺义楼房拆迁
●顺义区拆迁办
●北京市顺义区拆迁政策
●顺义拆迁补偿多少钱一平
●2022顺义拆迁
●顺义拆迁范围
●顺义拆迁补偿标准
●2021年无证房屋拆迁补偿标准
●2021年无证房屋拆迁补偿标准
●无证房拆迁最新政策
●2021年对无证房拆迁新规
●无证房产拆迁国家怎么赔偿
●2020年无证拆房赔偿明细表
●无证房屋在征地拆迁中该如何处理?
●房屋无证拆迁补偿规定
●无证房拆了有补偿吗
●关于无证房屋拆迁赔偿
●顺义宅基地拆迁二层如何补偿，顺义区宅基地确权:今日土地征收拆迁补偿更新
●顺义区宅基地拆迁补偿，顺义拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●顺义农村宅基地拆迁补偿，顺义区宅基地确权:今日土地征收拆迁补偿更新
●顺义新城街区控规深化方案汇编,顺义区城市更新的概念:今日谈城市更新百科
●北京顺义拆迁宅基地补偿60万，顺义区宅基地确权:今日土地征收拆迁补偿更新
●仁和镇政府拆迁补偿办法，明年顺义拆迁村有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺义平谷村庄规划拆迁补偿，平谷有哪些村子要拆:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺义杨镇拆迁补偿办法，顺义拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺义机场拆迁补偿标准，飞机场拆迁赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺义区高丽营拆迁补偿办法，2023年顺义拆迁村有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询
●北京顺义铁匠营拆迁补偿，明年顺义拆迁村有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询
●最新顺义拆迁补偿标准，顺义拆迁补偿是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺义东石槽拆迁补偿标准，明年顺义拆迁村有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询
●朝阳小管庄拆迁补偿，北京顺义区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺平拆迁补偿政策，明年顺义拆迁村有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺义拆迁补偿办法，北京顺义拆迁会给人民哪些补偿是农村的拆迁:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺义仁和镇拆迁补偿办法，顺义要拆的村有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺义区拆迁补偿办法，顺义区拆迁赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●茂名绿地拆迁补偿公示时间，顺义拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺义区电厂拆迁补偿，毛集拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】顺义无证房屋拆迁补偿，2020年顺义拆迁本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：贺诗
内容审核：李轩教授
