市区危楼拆迁有补偿吗,危楼拆迁国家补偿多少,危楼拆迁的国家补偿标准并不是一个固定的数额,而是根据多个因素综合确定的。补偿主要包括以下几个方面:一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得
危楼拆迁的国家补偿标准并不是一个固定的数额,而是根据多个因素综合确定的。补偿主要包括以下几个方面:
一、被征收房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这部分补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
二、搬迁费和临时安置费
这部分费用是为了补偿被征收人因房屋被征收而产生的搬迁费用和临时安置费用。具体数额会根据实际情况进行计算。
三、停产停业损失的补偿
如果被征收的房屋是非住宅类房屋,如用于运营的房屋,那么还会产生停产停业损失的补偿。这部分补偿是为了弥补被征收人因房屋被征收而产生的经济损失。
需要注意的是,除了上述补偿外,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。同时,如果征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府还会优先给予住房保障。
总的来说,危楼拆迁的国家补偿标准是根据被征收房屋的价值、搬迁费和临时安置费以及停产停业损失等多个因素综合确定的。具体数额需要由专业的房地产价格评估机构进行评估确定。
法律分析:危房需要拆迁的会有补偿,根据构件危险性鉴定危房的等级,按照群众自建为主,政府给予适当补助的原则,根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标准。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:危楼拆了有补偿。政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:1、五保户一级危房,户均补助2万元;2、五保户二级危房,户均补助0.5万元;3、五保户三级危房,户均补助0.3万元;4、低保户一级危房,户均补助2万元;5、困难户一级危房,户均补助1万元;6、一般户一级危房,户均补助0.5万元;7、低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;8、低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。伪造证据既包括伪造刑事证据,也包括伪造民事证据;既可以是伪造对被告人不利的证据,也可以是伪造对被告人有利的证据。
法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零六条 在刑事诉讼中,辩护人、诉讼代理人毁灭、伪造证据,帮助当事人毁灭、伪造证据,威胁、引诱证人违背事实改变证言或者作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。辩护人、诉讼代理人提供、出示、引用的证人证言或者其他证据失实,不是有意伪造的,不属于伪造证据。
第三百零七条 以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。帮助当事人毁灭、伪造证据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员犯前两款罪的,从重处罚。
1、我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准,危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或
拆除重建,如何安置要看当地的政策。
2、常见补助如下:
按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:
(1)、五保户一级危房,户均补助2万元。
(2)、五保户二级危房,户均补助0.5万元。
(3)、五保户三级危房,户均补助0.3万元。
(4)、低保户一级危房,户均补助2万元。
(5)、困难户一级危房,户均补助1万元。
(6)、一般户一级危房,户均补助0.5万元。
(7)、低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元。
(8)、低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元
法律依据:《城市危险房屋管理规定》第二条 本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇,下同)内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
《黔西南布依族苗族自治州政府办公室关于转发州住房和城乡建设局等单位黔西南州农村危房改造工程2011年度实施方案的通知》三、目标任务及补助标准
(一)目标任务。
2011年度全州农村危房改造工程共下达改造任务55511户,其中:一级危房40280户,二级危房10488户,三级危房4743户。(详见附件1)
(二)补助标准。
1.五保户一级危房,户均补助2万元;
2.五保户二级危房,户均补助0.5万元;
3.五保户三级危房,户均补助0.3万元;
4.低保户一级危房,户均补助2万元;
5.困难户一级危房,户均补助1万元;
6.一般户一级危房,户均补助0.5万元;
7.低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;
8.低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。
具体每户补助标准各县在具体实施过程中可根据危改户贫困程度、房屋危险程度等进行适当调整,但前提是县级匹配资金要足额到位,且不改变危改资金用途和体现公平、公正、公开。
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投稿:毛然璇
内容审核:杨建峰律师