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奉贤城中村拆迁补偿，邯钢搬迁后人员安置政策有哪些？:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-20 18:15:37
作者：
圣运律师
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奉贤城中村拆迁补偿,邯郸回迁房安置过渡期不得超过2年,市政府制定了《加快回置房建设的实施意见》，其中规定“确保被居民过渡期不超过2年”。《意见》中明确要求加快项目审批、严格落实规划设计条件：对通过摘牌方式取得国有土地使用权的城中村、棚户区(

奉贤城中村拆迁补偿，邯钢搬迁后人员安置政策有哪些？:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、奉贤城中村拆迁补偿,邯郸回迁房安置过渡期不得超过2年

市政府制定了《加快回置房建设的实施意见》，其中规定“确保被居民过渡期不超过2年”。《意见》中明确要求加快项目审批、严格落实规划设计条件：对通过摘牌方式取得国有土地使用权的城中村、棚户区(危陋住宅区)项目，各开发单位要把被拆迁村(居)民的回迁安置摆在第一位，根据拆迁协议，首先安排回迁安置房的建设。回迁房建设项目不得随意降低规划设计标准，不得超过容积率要求。对棚户区(危陋住宅区)内已按房改价格购买的现住房，按照私有产权房屋予以补偿安置。《意见》还要求认真落实减免收费政策，认真作好拆迁工作。由村民组织自行改建，用于本村村民的回迁安置房(以证或户口簿为准)暂不收营业税;被拆迁居民因拆迁而重新购买住房，其购买住房总价未超出房屋补偿费的，免征契税。

二、邯钢搬迁后人员安置政策有哪些？

公司搬迁员工安置方案【1】

根据市政规划要求以及工艺品厂(以下简称;工艺品厂)SPD论证到期的现实，经集团公司董事会讨论决定;工艺品厂搬迁到奉贤南桥镇。

目前搬迁项目已基本竣工，正进入SPD论证阶段，预计2006年年底搬迁项目将全面投产，现部分搬迁项目已经正式生产

由于搬迁后企业生产地点和工艺要求等客观情况发生较大变化，致使南桥厂区的工作岗位不能全部满足工艺品厂的安置要求，为此根据国

家法规和有关政策有哪些，特制定本实施方案如下;

一，安置分流原则

1，遵循国家法律法规，坚持体现公开，公正，公平的原则;

2坚持定岗定编，精简高效，岗位聘用实行双向选择的原则;

3坚持既考虑职工的合法利益，又兼顾企业承受能力的原则;

二，安置分流实施范围

与工艺品厂和工艺品有限公司签订无固定期限劳动合同，且搬迁前人员编制在

工艺品厂的在岗职工。

三，工作安排

1，工作岗位;

第一批管理岗位;23个，生产辅助岗位;58个。

今后生产企业将根据生产经营需要，可适时提供工作岗位。

2，录用条件;

符合岗位操作技能要求，身体健康。

家庭经济困难，且又愿意服从安排的优先考虑。

如夫妇双方均在企业的其中一方;单亲且抚养仍在学校就读的未成子女等。

3，操作程序;

职工个人提出————制造中心根据录用条件评估-----双向选择------录用上岗。

4，相关政策有哪些;

(1)凡经双向选择后确定到南桥厂区工作的职工，须服从南桥厂区生产管理和岗位安排，遵守企业内部的规章制度，原劳动合同变更地

点和岗位，劳动关系不变，不结算相关费用。

(2)本《方案》实施前已到南桥厂区和营销中心上班的职工，在方案通过后，仍可以选择方案所确定的其它分流渠道。

职工再次上岗后

因各种原因本人提出离开的，企业不给予经济补偿。

四，企业内部退养

1，内退条件;

男职工为;年满55---59周岁，女职工为;年满45---49周岁。

上述年龄计算截止日期以本方案经职代会讨论通过之为准。

2，内退待遇;

(1)内退生活费;

男性;59周岁;女性;49周岁，内退生活费每月1200元;

男性;55---58周岁;女性45---48周岁，内退生活费每月1100元

(2)内退期间的\"四金”由公司缴纳，补充公积金自内退协议生效起停止缴纳，予以封存。

3，操作程序;

由本人填写《职工内部退养申请表》经厂长室主管领导同意，报集团人力资源部审核通过后，办理内退手续(签订内退协议)。

4，凡符合内退条件的职工，自本方案实施之日起30天内填写《职工内部退养申请表》并经企业批准内退的，可一次性奖励人民币1000元整

30天未填写《职工内部退养申请表》的不享受奖励政策有哪些。

五，企业一次性支付退养费

1，退养条件;

凡符合内退条件的职工，在本人自愿提出的前提下，企业可以一次性支付退养费。

2，退养待遇

按年龄划分职工退养一次性支付标准，距法定退休年龄有一个月算一个月退养费，年龄计算截止期经职代会讨论通过之日为准。

男性;59周岁;女性;49周岁，每月退养费1900元;

男性;55---58周岁女性45---48周岁每月退养费1800元;

3，操作程序;

(1)本着自愿的原则，由职工本人填写《职工一次性支付退养费申请表》经厂长室主管领导同意，报集团人力资源部审核通过后，办理

手续(签订职工一次性支付退养费协议书)。

(2)签订《职工一次性支付退养费协议书》，办妥退工手续后，企业一次性支付退养费用。

4，奖励政策有哪些

凡符合退养条件的职工，自本方案实施之日起30天内填写《职工一次性支付退养费申请表》并经企业批准的，可一次性奖励人民币1000元整。

超过30天未填写《职工一次性支付退养费协议书》的不享受奖励政策有哪些。

六，协商解除劳动合同

1，协解条件;

距法定退休三周年之内的职工不作为协商解除劳动合同的对象，年龄计算截止期以本方案经职代会讨论通过之日为准。

2，经济补偿标准;

经济补偿金计算公式为;本人解除劳动合同前12个月的月平均薪资收入X工龄。

工龄计算截止日期为;职代会通过本方案之日止。

工龄满

六个月不满一年的按一年计算。

本人解除劳动合同前12个的平均薪资收入低于本厂平均薪资水平的，按平均薪资水平计算经济补偿金。

3，奖励及补贴政策有哪些;

(1)自本方案实施之日起30天内填写《协商解除劳动合同申请表》并签订\"协商解除劳动合同协议书”，一次性奖励5000元，超过30天的

不予奖励。

(2)择业培训补贴;办妥退工手续进入社会自主择业的，一次性给予培训费5000元。

(3)住房补贴;一次性补贴5000元。

凡享受过企业福利分房或补贴的职工(如原住房补贴不足5000元的，补足至5000元)，协商解除劳动

合同时，不再享受住房补贴。

(4)特殊补贴;养老保障金和医疗保障金补贴。

享受特殊待遇的对象;在本单位(同一用人单位)连续工作年限满十年以上(截止期以本方案经职代会讨论通过之日为准)且已签订

了无固定期限劳动合同的职工。

特殊补贴的标准;男性;年龄55---35周岁;女性;年龄44---35周岁的职工协商解除劳动合同后，根据职工在本单位工作年限

每满一年给予500元养老保障金和医疗保障金补贴。

满六个月不满一年的按一年计算。

35周岁以下的职工不享受本补贴。

(5)就业困难补贴费;

享受对象一;男性;年龄54---40周岁;女性;年龄44---38周岁;

补贴标准;按男性职现年龄到60周岁;女性职工现年龄到55周岁计算，有一年给予1200元的补贴。

享受对象二;男性年龄39---35周岁;女性年龄37---35周岁;

补贴标准;按男性职工现年龄到60周岁;女性职工现年龄到55周岁计算，有一年给予600元的补贴。

35周岁以下职工不享受本补贴。

(6)目前仍享受公司家属半劳保的职工，凭工艺品厂《职工家属劳保诊疗证》给予4000元一次性补贴。

4，操作程序

由本人填写《协商解除劳动合同申请表》，经厂长室主管领导同意，报集团人力资源部审核通过后，签订协商解除劳动合同协议书，办理

退工手续。

在本方案实施30天内办妥协商解除劳动合同手续的，公司支付按本办法计算的经济补偿金和相应的各类奖励及补贴费。

七，离岗待工

1，适用范围和条件;

凡自本《办法》实施45天内符合内部退养条件但不愿意办理内退手续，以及不愿意协商解除劳动合同的职工。

凡本人选择到南桥厂区和营销中心工作，但未能落实岗位的职工。

2，离岗待工待遇;

(1)离岗待工生活费;从本办法经职代会通过后第三个月起发放离岗待工生活费500元。

(2)离岗待工期间的\"四金”由企业缴纳，补充公积金停止缴纳，予以封存。

(3)离岗待工期间不再享受企业内部的福利待遇。

3，相关政策有哪些;

(1)职工离厂回家待工时劳动关系不变。

(2)当企业根据生产经营需要安排职工上岗或培训时职工必须服从。

凡经一年内二次提供岗位或安排培训后仍不能上岗者，依法解除劳动合同，经济补偿金只享受工龄补偿。

八，特殊人员处置办法

1，残疾人员(持有残疾证)，患病职工经医疗部门鉴定确认部分丧失劳动能力的人员，可不受年龄限制享受内退政策有哪些(达到内退年龄的享

受该年龄段的.待遇;未达到内退年龄的享受最低内退年龄应享受的内退待遇，但不执行一次性支付内退费管理办法)

2，已办理企业内退手续的人员按原签订的《内退协议》执行，其劳动关系不变。

3，在工艺品厂搬迁前因各种原因长期不在岗的职工，按XX市最低薪资标准协商解除劳动合同(补偿金计算办法;市最低薪资标准X离岗前实际工龄)，不享受其它各类奖励和补贴。

三、待安置期超过一年

法律分析：根据《关于复员退伍军人大中专毕业生等人员就业前后基本养老保险有关问题处理意见的复函》，《国务院、中央军委批转民政部、劳动部、总参谋部关于退伍义务兵安置工作随用工单位改革实行劳动合同制意见的通知》（国发[1993]54号）规定：“退伍义务兵的军龄连同待分配时间应一并计算为所在单位的连续工龄和待业、养老保险金投保年限”；

法律依据：《民政部关于印发对＜退伍义务兵安置条例＞若干规定的说明的通知》待分配时间“是指《条例》规定的符合安排工作条件的退伍军人回到原征集地后等待分配的时间。待分配的时间从报到之日起原则上不超过一年。因组织造成的原因和其它特殊情况可适当延长。不符合《条例》规定安排工作条件的农村籍退伍军人，退伍回乡参加农业生产后，又由劳动部门安排就业或者是自行找到工作列入正式编制的，其军龄亦应与参加工作后的工龄合并计算为连续工龄（在企业单位的，即为本企业工龄）。

四、邯郸市拆迁补偿标准

邯郸市拆迁补偿标准如下：1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅；2、临时安置费、搬迁费，临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；3、地上房屋补偿款及装修款，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似；4、停产停业损失，该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定；5、拆迁奖励，各村制定各村奖励标准，不能统一；6、电器移机费，一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费，空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿；7、其他补偿或补助，各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

五、拆迁安置房不需要满二年

法律分析：安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房是可以办理两证的，必须等领取房产证满5年才能上市交易。具体缴纳税费的多少，请咨询当地房产交易所。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。