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拆迁未补偿胜诉案例，确认强拆行为违法但不赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-19 05:01:21
作者：
圣运律师
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拆迁未补偿胜诉案例，确认强拆行为违法但不赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、拆迁未补偿胜诉案例,淄博胜诉案例：强拆后街道举证不能，赔偿上浮30%

淄博胜诉案例：强拆后街道举证不能，赔偿上浮30%

案情简介

王某在XX村有合法承包地，2021年9月23日，街道办强行将部分补偿款拨付到王某的账户内，并于同日强制清除了王某合法承包土地上的大棚、树木等地上附着物并将土地强行占有。后王某委托王明慧律师维权。接受委托后针对该违法侵权行为依法提起诉讼，最终判决确认了街道办的行为违法。王某依法向街道办申请行政赔偿，街道办收到王某的行政赔偿申请书后，在法定期限内未作出任何答复。于是依法提起诉讼。

双方观点

原告认为，街道办赔偿的款项不足以弥补王某损失，应当重新赔偿。

街道办认为，1、案涉拆除行为是因为临淄区公共工程建设项目需要征收该土地，具有公共利益不具有可撤销性，不能恢复原状；2、对于拆除的地上附属物已经第三方评估公司进行了评估，补偿已经完毕，因此王某诉请无事实法律依据。

裁判结果

街道办赔偿王某额外损失，在原评估价格基础上上涨30%赔偿。

律师说案

本案争议焦点为原告的赔偿请求是否具有事实和法律依据。本案中街道办根据评估公司作出的案涉土地地上附着物补偿评估核算表，确定王某的赔偿数额为XX元。但该评估核算表未有评估人员的签名，不具备法定的证据要件，被确认为无效证据，且王某亦不予认可该赔偿数额。街道办诉讼中未提供证据证明对案涉地上附着物的种类和数量进行了清点造册及公证，且强清前后，也未通知王某到场。因附着物已被强清处理，对地上附着物的种类及数量无法通过鉴定评估予以确认，街道办的违法强清行为给王某履行举证责任造成困难，故街道办对王某的直接损失应承担举证不能的法律责任。

复盘之读者启示

《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定：在行政赔偿、补偿的案件中，原告应对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致王某无法举证的，由被告承担举证责任。”对于该规定要正确理解，实践中有些当事人认为只要遭遇了强拆，就造成举证不能，自己要求的所有损失都应当予以赔偿，这种理解是错误的。所以建议各位朋友，遇到强制拆除时，一定要积极尽力取证。

二、确认强拆行为违法但不赔偿

法律主观：强拆行为违法应当赔偿。强拆行为违法应当赔偿因房屋违法拆除租房居住的租金损失、搬迁损失、临时安置补偿损失、被埋物品的损失和房屋装修的损失等，保障被拆迁方受侵害的人身财产权益。

法律客观：《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。

三、面对违法强拆要如何维权

四川某市的方先生，在去年得知了自家被纳入征地项目范围的消息，方先生心想终于拆迁了，可以换个新房子住，满怀期待的等着签拆迁补偿协议。可让方先生没想到的是，就因为补偿的问题，这件事是一拖再拖，多次协商也没个结果。于是方先生决定找专业的拆迁律师问一问，看看有没有什么好方法。

可是还没等方先生委托律师，拆迁方竟然就把方先生的房子给强拆了，这可把方先生气坏了，方先生决心一定要通过法律途径，让违法强拆者承担法律责任。

让他们知道有权必有责，违法必追究。

在律师的介入下，很快查清了征地项目的各项信息，发现拆迁方还没有取得征地批复，也没有做出征收补偿决定，这根据《土地管理法》第

47、48条的规定，征收必须先签补偿协议，再申请批复，批复后还需作出征收补偿决定，经法定程序后，才可以强拆。

在和律师沟通后，方先生决定就以强拆程序违法为由，提起行政诉讼，并要求拆迁方对于强拆所造成的方先生的损失，予以全面赔偿。

法院审理后认为，根据《土地管理法》和《行政强制法》的规定，拆迁方的强拆行为确属违法。关于赔偿损失，根据司法解释，拆迁方应对方先生予以全面赔偿，且赔偿不得低于原补偿标准。

法律是我们维权的武器，不是违法者违法的盾牌

在这个案子中，拆迁方的强拆是明显违法的行为，违法之处就在于，强拆有法定的程序，不是什么时候都能强拆，也不是想强拆就能强拆。拆迁中的强拆，必须是在拆迁方作出征收补偿决定的6个月以及催告10日之后，向法院申请强拆，否则就是违法强拆。

此外，关于违法强拆的赔偿问题，根据最高法院的判例，违法强拆应对被拆迁人进行“全面赔偿”，赔偿数额不得低于补偿标准！还要对室内损毁物品等进行赔偿。如果是城市房屋，房地产价格也要重新评估。

即明律师提醒大家，面对拆迁中拆迁方的违法行为，不要害怕，不要绝望，更不要一味妥协，越是对违法行为妥协，违法者就会越发猖獗。

四、居民面对强拆如何维权

一般来说，遇到暴力强拆的话，首先是要保全自己的人身财产安全，其次，在保全自身财产安全的情况下，要注意证据的保全，最后，建议不要进行等行动，直接请律师，提起行政诉讼等行为。

当遇到拆迁时一定要主动了解相关拆迁法律知识，并且寻找专业法律人士咨询代理，主动出击。

首先，遇到暴力拆迁时，及时向公安机关报警，要求公安机关查处违反治安管理法行为，对于触犯刑律的要求追究涉嫌故意毁坏公私财物罪或者其他可能的故意伤害罪等。如果遇到公安机关不作为的情况，要及时的咨询专业的法律人士，搜集相关的证据材料，用法律的手段保护自己的权益。

其次，对存放于被拆迁房屋内的贵重物品及重要文件进行妥善保管，有条件尽可能移至其他安全处所进行保管。如遇紧急情况无法及时取出上述物品，就有可能面临遗失或灭失危险，而作为权益受侵害方举证却相当困难，有可能吃哑巴亏，故应提前做好防范。

最后，在法定期限内行政法律法规的规定及时寻求司法救济，即提起行政复议或行政诉讼。怠于起诉或提起行政复议，最后超过起诉期限令自己陷于被动(被拆迁人在规定的期限内既不申请复议又不提起诉讼的视为认可行政机关的行政行为)。

在我们的日常生活中如果是遇到了相关的拆迁的情形的时候，是一定要注意相关的法律法规的，故及早寻找法律专业人士的帮助，能最大限度的维护住自己的合法权益不受侵害。

一、如果是村委强拆民房如何维权

非法强拆的一般维权方式如下：

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。在农村房屋被强拆解决的时候有专业人士帮忙的话，在拿维护个人利益上面将会更加有利。

农村房屋遭遇到违法强拆的可以通过向法院提出行政复议或者提起行政诉讼的方式来合理维权。根据法律规定，强制拆迁需要有一定的审批手续，只有司法强制拆迁才是合法的。

五、遭遇违法强拆如何维权

注意收集证据，确定非法强拆的责任主体。被拆迁人在遇到房屋非法强拆之前，一定要现场拍照、录像取证。时维权，不能长期“信访”耽误了起诉期限。

一、房子被强拆怎么办

除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合法权益：

1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

2、摄影摄像，固定现场证据。强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。

3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。如果证据可以证明是政府实施了这一行为，那么就需要提起行政诉讼，要求回复原状或争取国家赔偿。

建议当事人应尽可能在房屋被强拆前，及时通过提起行政复议和行政诉讼等方式，来争取合理的补偿。而如果一旦房子被强拆，维权难度加大，成本相应提高。

二、如果自己的房屋强拆怎么办

房子被强拆，如果造成了财产损失，被拆迁人有权要求强拆单位进行赔偿；如果拆迁部门尚未支付拆迁补偿，被拆迁人有权要求房屋拆迁部门支付拆迁补偿款；如果强拆过程中房屋拆迁部门有违反治安管理的行为，被拆迁人有权要求相关部门对其进行处罚、处分；如果房屋拆迁部门有犯罪行为，被拆迁人有权报警追究其刑事责任。

房屋里的房屋补非法强拆的，被拆迁人可以通过向公安机关报案，向人民法院申请行政复议，申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。

三、轻微交通事故处理流程是怎样的？

（一）互看证件。

当发生双方的轻微交通事故时，应该首先互看证件，即驾驶证和车辆行驶证，如遇到证件不全的，应该立即报警等待处理。没带驾驶证就是无证驾驶，这时不能轻易离开现场。

（二）拍照取证。

在车辆出现碰撞后，要及时用手机拍下相互碰撞的部位，注意要清晰的拍摄车牌号码，这很重要。此外，如果你够细心还应该拍下车辆识别代码，更保险一些。

（三）看车辆保险标志。