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拆迁耕地种菜怎么补偿，菜地拆迁怎么补偿呢？:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-13 23:23:37
作者：
圣运律师
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拆迁耕地种菜怎么补偿,拆迁之后的田种菜会被罚款吗,拆迁之后的田地种菜是否会被罚款，取决于具体的情况和当地的法律规定。一般来说，如果拆迁后的土地已经被规划为其他用途，例如建设用地或公共设施用地，那么在这些土地上种菜可能是违法的，并可能面临罚款

拆迁耕地种菜怎么补偿，菜地拆迁怎么补偿呢？:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、拆迁耕地种菜怎么补偿,拆迁之后的田种菜会被罚款吗

拆迁之后的田地种菜是否会被罚款，取决于具体的情况和当地的法律规定。

一般来说，如果拆迁后的土地已经被规划为其他用途，例如建设用地或公共设施用地，那么在这些土地上种菜可能是违法的，并可能面临罚款。此外，如果种菜行为违反了当地的环保、城市规划等相关法规，也可能受到罚款。

然而，如果拆迁后的土地并未被规划为其他用途，或者当地法律允许在拆迁后的土地上进行农业活动，那么种菜行为可能是合法的，不会面临罚款。

具体情况需要根据当地的法律法规和具体情况来判断。因此，建议在拆迁后的土地上种菜前，先了解当地的法律规定，并咨询相关部门或专业人士的意见，以避免可能的法律风险。

需要注意的是，无论在什么情况下，都应该遵守当地的法律法规，尊重他人的权益，不侵占公共绿地或其他业主的共有区域。

二、菜地拆迁怎么补偿呢？

1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

农村房屋拆迁怎么补偿呢

农村房屋拆迁的补偿方式是：

一、货币补偿

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

二、产权调换

被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。

其中，2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。

三、农民自建

农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

高铁拆迁补偿标准为多少呢？

（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：

1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；

2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；

3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；

（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：

房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；

货币补偿，最低是周边房地产市场价。

拆迁房屋补偿的标准是什么呢？

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

拆迁房屋怎样要补偿呢

一、房屋的重置补偿价，即房屋的价值补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。也就是说，房屋的价值补偿分为货币补偿和产权调换。其中，货币补偿是指根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照房地产市场评估价格来确定。

值得被征收人注意的是，这里的市场价格是指不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

而产权调换则是指依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

二、房屋周转补偿费

这主要是针对选择产权调换的被征收人而言，也就是选择回迁的人，到拿到房屋还有相当长的一段时间，具体包含：搬迁补助费、临时安置补助费（如征收方提供安置房除外）、超过过渡期的临时安置补助费等费用，如果属于非住宅的用房还需要赔偿停产停业损失。而搬迁费和临时安置费用，具体数额一般由各市确定具体数额及计算方式。

三、奖励性补偿费用

此项费用主要用来鼓励被拆迁人积极响应国家号召，配合拆迁单位处理好拆迁事宜，其具体的奖励补偿标准，因地各异，并不是强制性，是否给付仍看当地政策。

小产权房拆迁如何补偿呢

由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，只要小产权房所有人有证据证明自己对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿，但具体赔偿事宜，则要根据所买的小产权房的项目土地性质等等因素确定。

作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。

三、拆迁菜地怎么补偿

拆迁菜地的补偿如下：1、按照国家有关规定，对于被拆迁的菜地，可以按照土地市场价格和土地的种植条件等情况进行补偿；2、如果菜地内有相关的设施，比如渠道、水泵、喷灌设备等，也需要进行相应的补偿；3、如果菜地已经进行了种植，并且已经有了一定的收益，那么拆迁时需要对这些收益进行相应的补偿；4、如果拆迁后被拆迁人需要重新购买或租赁新的土地进行种植，需要提供相应的搬迁补助费。拆迁菜地的补偿条件如下：1、菜地的土地证或证明文件；2、菜地种植情况；3、菜地收益情况；4、设施情况；5、身份证明。综上所述，拆迁菜地的具体补偿方案需要根据当地政府的相关规定和要求进行制定。在与政府协商补偿方案时，被拆迁人应当了解自己的权益和权利，确保获得合理、公正的补偿。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

四、拆迁后是否还可以种植蔬菜？

法律分析：根据《中华人民共和国城市房屋建筑条例》第四十二条规定，居民的私有花园和种植绿化用地，应当在征收单位的协助下，按照城市规划和设计要求进行改造、移植或者补偿，并由征收单位承担相应的费用。因此，在获得征收单位的同意和相关部门的审批后，可以在安全有保障的环境下继续种植蔬菜。法律依据：《中华人民共和国城市房屋建筑条例》第四十二条居民的私有花园和种植绿化用地，应当在征收单位的协助下，按照城市规划和设计要求进行改造、移植或者补偿，并由征收单位承担相应的费用。

五、荒地种的菜被偷了属于违法吗

法律分析：如果你们属于市区范围，按市容市貌相关规定，在居民区私自开设小菜园是违规行为，市容市貌管理部门，也就是城管有权力铲除。如果是农村集体土地，你利用开荒地处植蔬菜，那么在不违反城镇规划的前提下，应由村委会决定是否铲除。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。