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拆迁工地烧火有补偿吗，电梯间堆放杂物谁来管？:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-12 11:15:49
作者：
圣运律师
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拆迁工地烧火有补偿吗,电梯间堆放杂物谁来管,法律分析：由物业来管理。物业有做好物业管理区域内的安全防范工作的义务。如果发生安全事故，物业管理企业要采取相应的应急措施，同时，应当及时向有关的行政管理部门报告，协助其做好救助工作。所以，在电梯间

拆迁工地烧火有补偿吗，电梯间堆放杂物谁来管？:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、拆迁工地烧火有补偿吗,电梯间堆放杂物谁来管

法律分析：由物业来管理。物业有做好物业管理区域内的安全防范工作的义务。如果发生安全事故，物业管理企业要采取相应的应急措施，同时，应当及时向有关的行政管理部门报告，协助其做好救助工作。所以，在电梯间堆放杂物应由物业将其清理，以不损害其他业主的利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

二、电梯间堆放杂物谁来管？

由物业来管理。

物业有做好物业管理区域内的安全防范工作的义务。如果发生安全事故，物业管理企业要采取相应的应急措施，同时，应当及时向有关的行政管理部门报告，协助其做好救助工作。所以，在电梯间堆放杂物应由物业将其清理，以不损害其他业主的利益。

物业公司管理范围如下：

1、健康管理。为业权持有人机使用者提供优质的健康环境，以满足业权持有人机使用者的居住需要。

2、公共安全管理。这包括建筑物及其设备和设施的安全管理、财产所有人和使用者的人身安全、财产的安全管理以及诸如防火和防盗等安全措施的制定和执行。

3、车辆交通管理。管理社区的主要通道、停车位及设施。

4、公用事业的管理。委托市供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的管理，包括收取和支付有关费用的手续费。

5、非法建筑的管理。配合施工侵权者主管部门对施工侵权者进行检举和监督。

6、多种生活服务。各种生命服务。提供日常服务，例如清洁公众走廊、非工地道路及公厕、清除垃圾等。夜间开放收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、花苗销售及其他营运服务。为业主和用户提供方便，增加收入，弥补管理资金的不足。

【本文所涉及的法律依据】：：

《中华人民共和国民法典》

第二百七十四条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

三、楼道堆放杂物谁来管

楼道堆放杂物可以向消防部门投诉。

楼道堆放杂物违反了消防安全规定，根据法律，任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道和安全出口，也不得有其他妨碍安全疏散的行为。如果发现此类情况，可以向消防部门投诉。违反规定的单位可能会被责令改正，并处以五千元以上五万元以下的罚款。此外，消防设施和器材必须保持完好有效，不得损坏、挪用、擅自拆除或停用，消火栓不得被埋压、圈占或遮挡，防火间距不得被占用，消防车通道必须保持畅通，不得有任何妨碍消防车通行的行为。人员密集场所的门窗也不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

楼道安全管理的重要性：

1、防火安全：楼道是逃生通道，堆放杂物会增加火灾时的燃烧物质，阻碍逃生和灭火；

2、疏散顺畅：保持楼道畅通，确保在紧急情况下居民能够快速疏散；

3、环境卫生：杂物堆放会影响楼道的整洁，可能成为害虫和细菌的滋生地；

4、美观度：干净整洁的楼道能够提升居住环境的美观度和居民的生活质量；

5、责任明确：明确物业或相关部门的责任，加强楼道管理，提高居民的安全意识。

综上所述，楼道堆放杂物不仅违反消防安全规定，而且可能导致五千元至五万元的罚款，因此居民在发现此类违规行为时应向消防部门投诉，以确保疏散通道和安全出口的畅通无阻，同时保障消防设施和器材的完好有效，维护消防车通道的通畅，以及确保人员密集场所的门窗无逃生和灭火救援障碍，共同营造安全的居住环境。

【法律依据】：

《中华人民共和国消防法》

第二十八条

任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

四、楼道堆放杂物哪个部门管

楼道堆放杂物可以向消防部门投诉。任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的。【法律依据】：《中华人民共和国消防法》第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

五、楼道堆放杂物触犯什么法律

一、楼道堆放杂物触犯什么法律1、楼道堆放杂物触犯《中华人民共和国消防法》。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。《中华人民共和国消防法》第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。第六十条第三款占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。二、物业有权收走楼道东西吗1、业主在楼道内堆放杂物，不仅仅是破坏公共卫生环境、有违公共道德的问题，已经涉嫌违法；2、物业公司有权制止业主在楼道堆放杂物，并且有权将行为人的违法行为上报地方应急管理部门。