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贫困户房屋被拆迁怎么补偿,贫困户搬迁旧房拆有没有补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

  • 发布时间:

    2024-11-02 00:10:54
  • 作者:

    圣运律师
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贫困户房屋被拆迁怎么补偿,贫困户搬迁旧房拆有没有补偿,拆迁基本上都会有补偿,贫困户也会有拆迁补偿的。一、拆迁离婚独立户口能补偿吗看离婚时财产分割是否有分配,如果有便可以有补偿。只要当事人的户口还在该集体,并且是该集体的经济组织成员之一的,就

贫困户房屋被拆迁怎么补偿,贫困户搬迁旧房拆有没有补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、贫困户房屋被拆迁怎么补偿,贫困户搬迁旧房拆有没有补偿

拆迁基本上都会有补偿,贫困户也会有拆迁补偿的。

一、拆迁离婚独立户口能补偿吗

看离婚时财产分割是否有分配,如果有便可以有补偿。只要当事人的户口还在该集体,并且是该集体的经济组织成员之一的,就是可以享受拆迁利益分配的(包括平方)。拆迁补偿主要看被拆房屋所有权,如果离婚时财产分割有其中一份,拆迁时同样有补偿,如果房屋归男方,虽然户口还在同一地址,不给予补偿。

二、拆迁补偿金怎么算啊?

拆迁补偿款的具体计算是根据各地市下发的拆迁补偿办法确定,因各地市甚至各村镇的拆迁补偿办法不尽相同,所以很难出具一个统一的计算标准。建议大家向所在地市的拆迁管理部门咨询具体的拆迁政策和拆迁补偿款计算标准。当然,拆迁补偿纠纷往往涉及土地使用权和房屋所有权的确权、房屋面积的确认、相关政策的合法性和具体行政行为的合法性审查,等等复杂的法律问题,个人难以操作,即使是律师也往往依赖于团队合作来完成此类案件的处理,所以还是建议委托律师解决此类纠纷。

三、贫困户什么时候全部取消

2020年全面实现脱贫目标并不代表着会取消贫困户,如果你是建档立卡贫困户,并且符合相关政策条件的还是可以继续享受贫困户扶持政策。2020年以前,中国最大的任务就是消灭贫困,通过政策、资金、帮扶、针对性扶贫和提高综合能力,改变环境和家庭条件,扶持特色产业,促进劳动力创业就业等一系列扶贫措施保证贫困户改变贫困落后的基本条件。2020年以后的特殊人群,就只有纳入低保户保障范围。所以说,2020年以后,中国不再会有贫困户了。为了保证低收入人群能够衣食无忧,每个月也能得到一定数额的低保金,根据家庭的实际收入和最低标准之间的差距确定低保类型,各地的情况不一样,标准也是差异很大。因病因残等不是申请低保户的先决条件,可不能和申请贫困户搞混了。低保户是长期存在的产物,是社会应该长期承担的社会供养,不会再短期内取消。与此相反,随着国力的加强,会加大对低保户的补贴力度,让他们的生活质量逐步提高。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、贫困户搬迁,旧房被强拆可以得到补偿吗

一、贫困户搬迁,旧房被强拆可以得到补偿吗

可以。强拆过后我们可以请求行政赔偿。

根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的,拆迁赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

1、房屋价值的损失

房屋价值应当以实际面积为标准确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未明确规定房屋价值的确定应当以房屋实际面积为准还是以产权登记证书所记载的面积为准,而《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第(三)款规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积一般以房产权属证书和房屋登记簿的记载为准。也就是说,《国有土地上房屋征收评估办法》并未规定房屋面积的确定必须以产权证书为准。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,也从侧面肯定了特殊情况下,应当以房屋实际面积为准进行补偿。

由于历史原因,有些房屋的实际面积远大于房屋产权证书上所记载的面积。征收人征收房屋时,不考虑特殊情况,仅出于减少补偿之目的,机械的认定房屋面积并给予补偿,不仅没有达到保障居住条件之目的,反而降低了生活水平。这种做法明显违反相关法律的立法本意。

另外,房屋的价值应当以诉讼时房屋的市场价值为标准确定。

2、应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失

面对房屋被强拆,被征收人无法冷静的保存证据以证明其遭受的损失。对此,《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。

3、应当赔偿本人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等损失。

此类案件属于房屋征收过程中因违法拆除而引起的行政赔偿案件。因此,确定赔偿范围既要依据《国家赔偿法》也要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助等等。上述费用都属于违法拆迁造成的直接损失,被告应当赔偿。

二、房屋强拆报警有用吗

依据我国相关法律的规定,房屋遭受到强拆的,如果是非法强拆的,向公安机关报案是有用的,非法暴力拆迁是违法犯罪的行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

三、贫困户搬迁,旧房被强拆可以得到补偿吗?

一、贫困户搬迁,旧房被强拆可以得到补偿吗

可以。强拆过后我们可以请求行政赔偿。

根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的,拆迁赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

1、房屋价值的损失

房屋价值应当以实际面积为标准确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未明确规定房屋价值的确定应当以房屋实际面积为准还是以产权登记证书所记载的面积为准,而《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第(三)款规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积一般以房产权属证书和房屋登记簿的记载为准。也就是说,《国有土地上房屋征收评估办法》并未规定房屋面积的确定必须以产权证书为准。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,也从侧面肯定了特殊情况下,应当以房屋实际面积为准进行补偿。

由于历史原因,有些房屋的实际面积远大于房屋产权证书上所记载的面积。征收人征收房屋时,不考虑特殊情况,仅出于减少补偿之目的,机械的认定房屋面积并给予补偿,不仅没有达到保障居住条件之目的,反而降低了生活水平。这种做法明显违反相关法律的立法本意。

另外,房屋的价值应当以诉讼时房屋的市场价值为标准确定。

2、应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失

面对房屋被强拆,被征收人无法冷静的保存证据以证明其遭受的损失。对此,《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。

3、应当赔偿本人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等损失。

此类案件属于房屋征收过程中因违法拆除而引起的行政赔偿案件。因此,确定赔偿范围既要依据《国家赔偿法》也要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助等等。上述费用都属于违法拆迁造成的直接损失,被告应当赔偿。

二、房屋强拆报警有用吗

依据我国相关法律的规定,房屋遭受到强拆的,如果是非法强拆的,向公安机关报案是有用的,非法暴力拆迁是违法犯罪的行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

四、贫困户搬迁的房能退吗

贫困户搬迁的房通常不退。随着国家农村改革和现代化进程的不断推进,很多地方被重新利用起来,许多农村地区也被开发,一些农民面临搬迁问题。除此之外,移民搬迁也是一种扶贫手段。对于这类农民,如果家里是非贫困户,属于生态搬迁;如果家里是贫困户,就属于贫困搬迁,能够领取相应的补贴。如果是强拆的,保存好相关证据,向人民法院提起诉讼,或者根据信访条例依法上访,合法维护个人权益。但如果是不符合规定的房屋,被强拆的不需要进行赔偿。法律依据《中华人民共和国行政复议法》第九条 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。第二十八条 行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查,提出意见,经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后,按照下列规定作出行政复议决定::(一)具体行政行为认定事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序合法,内容适当的,决定维持; (二)被申请人不履行法定职责的,决定其在一定期限内履行; (三)具体行政行为有下列情形之一的,决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法;决定撤销或者确认该具体行政行为违法的,可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为: 1_主要事实不清、证据不足的; 2_适用依据错误的; 3_违反法定程序的; 4_超越或者滥用职权的; 5_具体行政行为明显不当的。 (四)被申请人不按照本法第二十三条的规定提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料的,视为该具体行政行为没有证据、依据,决定撤销该具体行政行为。 行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为的,被申请人不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为相同或者基本相同的具体行政行为。第二十九条 申请人在申请行政复议时可以一并提出行政赔偿请求,行政复议机关对符合国家赔偿法的有关规定应当给予赔偿的,在决定撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法时,应当同时决定被申请人依法给予赔偿。

五、农村搬迁房屋赔偿标准

一、农村搬迁房屋赔偿标准1、赔偿标准:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。2、法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。二、2020厂房搬迁赔偿标准法律没有规定统一的赔偿标准。具体的赔偿标准是由地方政府制定的,可向当地政府部门咨询。厂房搬迁补偿费用一般包含以下四个方面:1、拆迁资产的补偿费用;2、停产停业损失补偿;3、拆迁补偿费用;4、基于搬迁政策发生的奖励费用。

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文章来源参考:【头条】贫困户房屋被拆迁怎么补偿,贫困户拆房补偿标准

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投稿:喻涵睿

内容审核:李站波律师

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