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巩义农村宅基地拆迁补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-11-01 14:53:25
作者：
圣运律师
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巩义农村宅基地拆迁补偿,沁伊高速征地补偿标准,沁伊高速征地补偿标准具体如下：1、征地补偿安置费标准：按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》，征地补偿安置费补偿标准分别为永久基本农田每公顷112 5万元；永久基本农田外

巩义农村宅基地拆迁补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

一、巩义农村宅基地拆迁补偿,沁伊高速征地补偿标准

沁伊高速征地补偿标准具体如下：

1、征地补偿安置费标准：按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》，征地补偿安置费补偿标准分别为永久基本农田每公顷112.5万元；永久基本农田外其他土地每公顷75万元和60万元，合计5946.5251万元；

2、社会保障费标准：按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2021年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》，社会保障费每公顷87.3万元，计5701.1090万元；

3、青苗补偿费标准：按照《巩义市人民政府关于印发巩义市征收集体土地补偿安置标准的通知》规定，征收水浇地23.6108公顷，每公顷1.8万元，计42.4994万元；征收旱地9.4817公顷，每公顷1.5万元，计14.2226万元，青苗补偿费合计56.7220万元。

4、征地界内附着物及宅基地补偿标准：按照《巩义市人民政府关于印发巩义市征收集体土地补偿安置标准的通知》规定标准执行。

5、补偿安置方式

（1）货币补偿安置：征地补偿安置费及青苗补偿费6003.2471万元由市财政拨付至回郭镇人民政府、康店镇人民政府、鲁庄镇人民政府，由回郭镇人民政府、康店镇人民政府、鲁庄镇人民政府负责落实被征地单位相关补偿费；

（2）社保安置：社会保障费5701.1090万元由市财政预存至被征地农民养老保障基金专户，待国务院批准征收后，由市人力资源和社会保障局按照《巩义市人民政府关于对被征地农民参加基本养老保险实施补贴的意见》的有关规定，将符合条件的被征地农民纳入城乡居民基本养老保险，按规定计发养老保险待遇；

（3）住宅补偿安置：拟征收土地范围内所涉及的农村村民住宅的补偿安置，由市农业农村工作委员会会同回郭镇人民政府、康店镇人民政府、鲁庄镇人民政府按照《巩义市人民政府关于印发巩义市征收集体土地补偿安置标准的通知》的相关规定执行。

沁伊高速征地的征收范围：

1、拟征收土地位于回郭镇、康店镇、鲁庄镇，项目由洛阳市偃师区化工镇新北村设黄河特大桥，进入巩义境；

2、于巩义市康店镇北游殿村北设康店互通式立交，与S312相交，进入洛阳市偃师区境。后向南上跨伊洛河，进入巩义市境，于回郭镇北设回郭互通式立交，与G310相交，向南下穿郑西高铁，进入偃师区境内沿线各相关村、组。

综上所述，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、亳蒙高速征地补偿标准

法律主观：高速征地补偿标准的相关规定为：一般情况下，在征收土地时除了应该给予被征地人合理公平的补偿费用，也应当被征地人原有的生活水平不会下降，能够维持自己和家庭的生计。

法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

三、高速公路征收房屋补偿标准

高速公路征收房屋补偿标准如下：1、房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。征地补偿协议的基本内容是什么征地补偿协议的基本内容如下：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6、违约责任和争议解决的方式；7、当事人约定的其他条款。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。