句容商业用房拆迁补偿,句容郭庄拆迁补偿标准,法律分析：句容拆迁补偿标准主要包括以下几个部分：(一)土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安
法律分析：句容拆迁补偿标准主要包括以下几个部分：
(一)土地补偿费和安置补助费。
土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算
安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费
(二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。
农村房屋补偿房屋结构不同价格不同
青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准
农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准需要等待政府的最新公告。
句容郭庄拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定，一般包括货币补偿和安置补助等方面。句容市郭庄镇是全国著名的陶瓷生产基地，近年来随着城市化进程不断加快，郭庄村的部分房屋被列为拆迁范围。针对这一情况，政府会根据相关法律法规制定拆迁补偿标准，并组织专项评估机构核定拆迁补偿标准。拆迁补偿标准一般包括多个方面的费用，例如：1. 房屋补偿：按照政府规定或协商达成的标准进行货币补偿；2. 搬家补偿：根据当事人实际情况计算搬家费用；3. 安置补助：如果当事人需要重新买房或租房居住，则可以享受相应的安置补助；4. 生活补贴：在拆迁过程中，政府可能会给予一定的生活补贴等。需要注意的是，拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定，并且可能会随着时间变化而调整。因此，在实际操作中，需要认真阅读相关文件并咨询专业人士，了解最新的拆迁补偿标准。如果当事人不同意政府拆迁补偿标准，应该怎么办？如果当事人对政府制定的拆迁补偿标准有异议，可以通过申诉、仲裁、诉讼等方式进行维权。在维权过程中，需要充分掌握相关证据材料，并遵循合法程序进行操作。句容郭庄拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定，一般包括货币补偿和安置补助等方面。在实际操作中，当事人需要认真阅读相关文件并咨询专业人士，了解最新的拆迁补偿标准。如果对政府制定的拆迁补偿标准有异议，可以通过申诉、仲裁、诉讼等方式进行维权。【法律依据】：《城市房屋拆迁与补偿条例》第十三条 拆迁单位应当依照本条例的规定和有关法律、法规制定拆迁补偿方案。
律师解答：
句容市郭庄镇是全国著名的陶瓷生产基地，近年来随着城市化进程不断加快，郭庄村的部分房屋被列为拆迁范围。针对这一情况，政府会根据相关法律法规制定拆迁补偿标准，并组织专项评估机构核定拆迁补偿标准。拆迁补偿标准一般包括多个方面的费用，例如：1. 房屋补偿：按照政府规定或协商达成的标准进行货币补偿；2. 搬家补偿：根据当事人实际情况计算搬家费用；3. 安置补助：如果当事人需要重新买房或租房居住，则可以享受相应的安置补助；4. 生活补贴：在拆迁过程中，政府可能会给予一定的生活补贴等。需要注意的是，拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定，并且可能会随着时间变化而调整。因此，在实际操作中，需要认真阅读相关文件并咨询专业人士，了解最新的拆迁补偿标准。
【法律依据】：
《城市房屋拆迁与补偿条例》第十三条 拆迁单位应当依照本条例的规定和有关法律、法规制定拆迁补偿方案。
法律分析：这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
第八条征收农民集体所有的土地，应当依法足额支付征地补偿费用，安排被征地农民社会保障费用。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
第九条土地补偿费补偿标准
征收土地补偿标准根据所征收土地的不同类别，按耕地前三年平均年产值的相应倍数确定。
(一)征收耕地(含菜地，下同)、其他农用地、集体建设用地的，按一般耕地前三年平均年产值的10倍计算;
(二)征收鱼塘、果园、其他经济林地的，按一般耕地前三年平均年产值的12倍计算;
(三)征收未利用地的，按一般耕地前三年平均年产值的5倍计算。一般耕地前三年平均年产值为每亩2100元，菜地前三年平均年产值为每亩3000元。一般耕地前三年平均年产值标准根据社会经济发展状况和物价水平，由市国土资源部门会同市物价、农委等部门根据实际情况测算并适时调整，报市人民政府批准后实施。
第十条地上附着物补偿费标准(见附件1)
房屋及其它建筑物、构筑物的补偿办法及标准按市有关规定执行。
对需要评估的项目，由各镇人民政府、街道办事处、管委会牵头，市价格认证机构进行评估确定。苗木、花草以及多年生经济林木等作价收购补偿(见附件3)。
第十一条青苗补偿费标准
(一)青苗补偿费按一季产值计算一次性补偿(见附件2)，能如期收获的不予补偿。
(二)在征地告知书送达后，擅自突击栽种的花草、林木、青苗及建造的地上附着物一律不予补偿;
(三)建设用地和无收益的非耕地不予补偿。
第十二条安置补助费标准
(一)征收农用地安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地的数量除以征地前被征地单位人均农用地数计算。每一名需要安置的被征地农民安置补助费为17000元/人。
(二)征收未利用地和建设用地的，不支付安置补助费。
第十三条征收土地经依法批准并公告后，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书(或相关证明材料)到公告指定的国土资源部门办理征地补偿登记。
第十四条国土资源部门应根据依法批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿安置方案，在被征收土地所在地的镇(街道)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案经市政府依法批准后，由各镇人民政府、街道办事处、管委会按规定组织实施。
第十五条土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有，但应当将80%的农用地土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民。安置补助费用于16周岁以下被征地农民的生活补助和16周岁以上被征地农民的社会保障。地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有。
第十六条征地补偿费用没有足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地;征地补偿费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员应按期交地。
第十七条被征收土地的农村集体经济组织或被征地农民对征地补偿安置方案有争议的，由市人民政府组织协调，协调不成的，当事人可提请批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿方案争议在裁决前不影响征收行为的实施，裁决后按裁决的结果执行。
不管是被征收土地的民众还是实施工作的政府都应该严格按照规定进行或者请求赔偿，超过标准或者不到标准的赔偿肯定会引起很多的经济纠纷甚至是行政争议，此时建议被侵权的人即使委托律师。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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投稿：罗子嘉
内容审核：郭建炜律师
