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关于公司拆迁补偿的报告，股东能获得企业拆迁补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-26 16:54:41
作者：
圣运律师
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关于公司拆迁补偿的报告,企业拆迁股东补偿标准,企业拆迁，股东补偿款的分配，应当依照《公司法》和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定》（四）的规定。即按照公司章程的规定处置公司房地产收益，首先要看股东是否就利润分配达成

关于公司拆迁补偿的报告，股东能获得企业拆迁补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、关于公司拆迁补偿的报告,企业拆迁股东补偿标准

企业拆迁，股东补偿款的分配，应当依照《公司法》和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定》（四）的规定。即按照公司章程的规定处置公司房地产收益，首先要看股东是否就利润分配达成协议。利润分配有约定的，按照约定分配；没有约定的，按照股东实际缴纳的出资比例分配。

一、股东权利有哪些

(一)股东身份权

《中华人民共和国公司法》规定：有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书；有限责任公司应当置备股东名册。

(二)参与决策权

《公司法》规定：股份有限公司股东大会由全体股东组成。股东大会是公司的权力机构.股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权.股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

(三)选择、监督管理者权

《公司法》规定：股东大会选举董事、监事，可以依照公司章程的规定或者股东大会的决议，实行累积投票制。

(四)资产收益权

《公司法》规定：公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金，并提取利润的百分之五至百分之十列入公司法定公益金.公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可不再提取。公司的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的，在依照前款规定提取法定公积金和法定公益金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司在从税后利润中提取法定公积金后，经股东会决议，可以提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后所余利润，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

(五)退股权

《公司法》规定有以下情形可以请求公司收购其股份：公司连续5年不向股东分配利润，而公司该5年连续营利，并符合《公司法》规定的分配利润条件的；公司合并、分立、转让主要财产的；公司章程规定的营业期限届满获其他解散是由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。

(六)知情权

《公司法》规定：股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告，对公司的经营提出建议或者质询。

(七)提议、召集、主持股东会临时会议权

《公司法》规定：董事会不能履行或者不履行召集股东大会会议职责的，监事会应当及时召集和主持；监事会不召集和主持的，连续九十日以上单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东可以自行召集和主持。

(八)优先受让和认购新股权

《公司法》规定：经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出《公司法》规定：股东持有的股份可以依法转让。股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。

(九)以自己名义向侵犯公司或股东利益的人提起诉讼

《公司法》第152条规定的股东代表诉讼和第153条规定的股东直接诉讼。两者的区别主要在于前者侵犯的是公司的利益，后者侵犯的是股东的利益。

(十)分配公司利润，取得公司剩余财产

获得分红是股东出资设立公司的原动力，因此当公司在弥补亏损、提起法定公积金后，股东可以依法分配取得相应的营业利润。当公司因各种原因决定解散或者被主管部门撤销需要解散的，公司完成清算程序后就可以注销从而终止其民事主体资格，而股东就有权在公司注销前有权依照出资比例，分配公司的剩余财产。

二、公司法关于分红的规定是什么

公司法规定，股东享有利益分红的权益，也就是公司实际可供分配的利润，公司法规定，股东按照出资的比例来分得红利，如果公司需要增加资本，股东可以按照出资的比例增资，公司法规定，股东的盈余公积分配权，应以内部救济优先为原则，股东有权提出召开股东大会。

根据《公司法》第三十四条规定，股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

三、原股东享有的是股利给付请求权而非股利分配请求权

《公司法》第4条规定：“公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利”。根据这一规定，我们可以看出股东享有自益权和公益168权，自益权具体体现为资产受益权(包括股息和红利的受益权)、股份转让权和剩余财产的分配权等。股利分配请求权是股东具有按其实缴出资比例向公司要求分配公司利润的权利，属于股东自益权的一种。该权利是股东基于其股东资格和地位而固有的一项权利，是与股东身份不可分的。股东一旦丧失股东身份，就会丧失股利分配请求权。因此股东在股权转让后就不再享有股利分配请求权，不论是转让前的还是转让后的。

实践中，出现某些公司多年没有分配利润，而当股东将股权转让后不久，公司又进行了利润分配的情形，这时原股东往往心有不甘，诉至法院，要求分配股权转让前的利润，此种诉求一般得不到支持。这是因为，股东能否最终分配到利润要看公司是否盈利以及股东会是否作出分配决议。在股东会通过决议进行利润分配前，股东享有的股利分配请求权仅仅是一种期待权，无法具体实现。只有当股东会通过了利润分配方案，股东的分配请求权才能转化为股利给付请求权，该股利给付请求权的性质为股东对公司享有的债权。该债权可以与股权分离而独立存在，不当然随同股权而转移。因此，如果股权转让前股东会已经决定分配的利润.原股东虽然因转让股权而丧失股东资格，但仍可以要求公司给付利润。

二、股东能获得企业拆迁补偿吗

法律分析：股东能获得企业拆迁补偿。企业的股东是拥有盈余分配的请求权的，其中盈指的就是企业的经营所得的利润，余指的是企业剩余的资产，不过股东拥有的盈余分配的请求权不是完全没有条件、没有限制的，其所在企业必须要符合分配利润或者是剩余资产的具体条件。企业当年必须有可以分配的利润，若公司当年的经营是亏损的，则不存在分配利润的事宜。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七十六条以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。

营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。

第九百七十二条合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；合伙合同没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。

三、企业拆迁股东补偿规定

法律分析：

(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、企业拆迁怎么赔偿员工？

法律分析：在第一种情况下，由于搬迁和地址变更，一些员工无法继续履行劳动合同，不得不终止劳动合同。当企业与员工难以就变更工作地点达成协议时，双方可以协商解除合同。根据《劳动合同法》的规定，只有用人单位和劳动者达成共识，劳动合同的内容才能变更。双方协商解除劳动合同的，用人单位应当按照劳动者的工作年限给予补偿。第二种情况，企业虽然变更了地址，但职工与企业可以继续签订劳动合同，劳动合同不因地址变更而终止。在这种情况下，双方协商不成的，可以解除合同。

法律依据：《中华人民共和国劳动法》第二十三条规定劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。

第二十四条规定经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。

第二十五条规定劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；

（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的

（四）被依法追究刑事责任的第二十六条规定：有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人：

（五）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（五）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（六）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

第二十七条第一款规定用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。

五、企业拆迁补偿标准

法律分析：企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：拆迁资产补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。

一、拆迁资产补偿费用

包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

二、停产停业损失

包括实际经营损失、预期经营损失。

三、拆迁补偿费用

包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

四、拆迁奖励费用

基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》

第八条有下列情形之一的，免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由于各地的情况不一样，这部分的补偿也有很大的差别，但是在地域相同的情况下，停产停业损失也有可能不同，停产停业损失包括哪些、如何计算，都是律师可以争取的，弹性比较大，是企业拆迁过程中很重要的一部分补偿。