村委会的房屋拆迁有补偿吗,村委统建房被拆怎么办,村委统建房是由村委会统一进行开发建设的，被拆是可以得到补偿的。但是前提是要合法取得持有相关产权证书。比如说要满足一村一宅，一个农村集体经济组织成员只能有一户宅基地，而且这个统建房一定要是合法建
村委统建房是由村委会统一进行开发建设的，被拆是可以得到补偿的。但是前提是要合法取得持有相关产权证书。比如说要满足一村一宅，一个农村集体经济组织成员只能有一户宅基地，而且这个统建房一定要是合法建设的，不能够是违章建筑等等。具体的征地拆迁补偿安置工作是由人民政府有关部门来进行实施和组织的。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》（法释〔2018〕1号）第二十四条规定——对村民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会为被告。对村民委员会受行政机关委托作出的行为不服提起诉讼的，以委托的行政机关为被告。
法律分析：村委统建房是由村委会统一进行开发建设的，被拆是可以得到补偿的。但是前提是要合法取得持有相关产权证书。比如说要满足一村一宅，一个农村集体经济组织成员只能有一户宅基地，而且这个统建房一定要是合法建设的，不能够是违章建筑等等。具体的征地拆迁补偿安置工作是由人民政府有关部门来进行实施和组织的。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》（法释〔2018〕1号）第二十四条规定——对村民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会为被告。对村民委员会受行政机关委托作出的行为不服提起诉讼的，以委托的行政机关为被告。
法律分析：1、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、房屋评估后，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。不仅仅这些法律规定，还有很多方式方法去解决安置不合理的问题，被征收人遇到这样的问题最好是及时咨询专业律师，在最佳时机保障自己的合法利益。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
《行政诉讼法》第十二条规定了人民法院受理公民、法人或其他组织提起的行政诉讼范围，包括不服行政处罚、行政强制措施、行政许可决定、自然资源所有权或使用权决定、征收和征用决定以及要求行政机关履行法定职责等。
法律分析
《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的.
拓展延伸
村委统建房遭拆除，维权途径与法律保护
当村委统建房遭遇拆除时，您可以采取以下维权途径与法律保护措施。首先，及时收集相关证据，包括拆除通知、房屋照片、合同等文件。其次，与村委会进行沟通，了解拆除原因和法律依据，并提出书面申诉。如果村委会未能解决问题，您可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解您的权益和法律责任。根据中国法律，您可能有权要求补偿、重新安置或其他救济措施。如果需要，您可以向相关部门投诉，如住建部门或人民政府。此外，加入相关的维权组织或寻求媒体曝光也是一种有效的手段。最重要的是，保持冷静和合法，遵守法律程序，以确保您的权益得到维护。记住，每个案件都有其独特的情况，最好咨询专业律师以获取个性化的法律建议。
结语
维权途径与法律保护措施多样，当遭遇村委统建房拆除时，可采取以下措施：收集证据，与村委沟通并申诉，寻求法律援助，咨询律师了解权益和责任，要求补偿或重新安置，投诉相关部门，加入维权组织或寻求媒体曝光。保持冷静合法，遵守法律程序，以维护权益。案件独特，建议咨询律师获取个性化建议。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
村委会不可以自行强拆房屋。可以强拆的方式只有行政强拆和司法强拆。我国法律规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
一、加层算不算违建
加层属于违建，因为擅自加层的行为会影响房屋的承重，缩短房屋的使用寿命。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
二、危房可以强拆吗
危房不可以强拆，法律明确规定了，危房实施拆除，一样需要经过法定程序，强制拆除也需要经过鉴定认定为危房，达到必须拆除的程度，才能经过有权机关批准予以实施。危房是指房子的结构已严重损坏，或者房子的承重构件为危险构件，随时可能失去结构稳定性和承载力，不能保证居住和使用安全的房屋。
三、什么是强拆违法建筑？
对于违法建筑的行政强制拆除程序，应先由行政机关作出限期拆除的决定交由当事人执行。
如果当事人不执行，且在定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，则行政机关应当作书面催告通知书。
催告当事人履行拆除义务，同时还应当将强制除违法建筑的内容向社会公告。
在催告通知及公告催告履行期之后,当事人仍不履行拆除义务的。
行政机关应当依法作出强制执行决定,确定强制执行的具体时间，送达当事人。
【本文关联的相关法律依据】
《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
第八条
公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权；有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。
公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的，有权依法要求赔偿。
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投稿：方仪
内容审核：刘鹏飞律师
