集体土地上的企业拆迁补偿,集体土地上企业被征收能获得补偿吗,1、企业拥有集体土地使用权，就需要给予相应的补偿。据了解，拆迁房在拆迁的时候，认定他们凭借集体土地使用权证是不予补偿的，许多地区都是有这样的情况。2、土地上一般附着两种权利，一所有
1、企业拥有集体土地使用权，就需要给予相应的补偿。
据了解，拆迁房在拆迁的时候，认定他们凭借集体土地使用权证是不予补偿的，许多地区都是有这样的情况。
2、土地上一般附着两种权利，一所有权；二使用权。所有权的性质跟归属只有两种，一个是国有土地使用权，另一个是集体土地使用权。
无论国有还是集体所有，被拆迁就该获得补偿；但是要遇到征收拆迁的时候，做为各位企业主而言，已占有的往往就是使用权性质。也就是说，要么是集体建设用地使用权，要么就是国有建设地使用权，然后来区分你的性质。有的是住宅，有的是工矿、仓储，有的是商业等等，来区分你国有土地使用权的价值。但是有一点是肯定的，只要有不动产，或者集体建设用地使用权，或者国有土地使用权证，在进行拆迁的时候都应该予以补偿，补偿的就是使用权的区位价补偿。
一、集体土地上企业被征收补偿标准是什么
1、参照使用年限补偿：比如还剩40年、还剩20年，它是使用年限进行了缩减。但是集体建设用地往往都是没有使用年限的，所以在这一块它是比国有土地要强的。
2、参照用途补偿：有的国有土地所产生的用途是非常广泛的，工矿、仓储、教育、娱乐，住宅商业都是可以的。
3、参考区位价值补偿：同样是北京二环的地，我要参照三环的价值才可以。这体现了市场的区位价格。
二、企业拆迁补偿费用包括哪些
（1）拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；
（2）停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；（3）拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
法律分析：当前土地补偿费的支付有三种情形：以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配； 以村民委员会为集体土地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配；如经村民会议或村民代表会议讨论决定后，将分配方案提交征地单位的，征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定，只能由征地单位直接支付给村民。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
集体土地房屋征收补偿标准如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
企业拆迁补偿主要分为以下几个部分：房屋（业主）、土地及附属设施补偿、租金差额（企业出租房屋）、拆迁安置补偿、生产经营损失、补助奖励、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁补偿与国有土地上企业拆迁补偿的最大区别在于与土地相关的补偿成本。所以还是要根据所在的地区和项目的补偿法律依据以及补偿项目来确定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：
主要是针对征收用于农业生产的耕地的，但没有关于商业用途的集体土地的补偿标准，因此主要根据所在的地区和项目的补偿法律依据以及补偿项目确定。
法律分析:
集体土地被征收可得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费用，征收的集体土地是耕地的补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
●集体土地上企业拆迁补偿标准
●集体土地上企业征迁补偿标准
●国家对集体土地征收企业搬迁补偿标准
●集体企业拆迁补偿款应如何分配
●集体企业拆迁款怎么分
●集体土地企业征收补偿
●集体企业土地被征收
●集体企业拆迁员工有分钱吗
●集体土地拆迁政策
●集体企业拆迁补偿款归属
●集体土地上的企业拆迁补偿
●集体土地上的企业拆迁补偿
●集体土地企业征收补偿
●集体土地拆迁政策
●集体土地使用权拆迁补偿
●集体土地拆迁有补偿吗
●集体土地拆迁法律规定
●集体土地拆迁管理办法
●集体土地拆迁安置政策
●集体土地上企业拆迁补偿标准
●井陉农村拆迁补偿标准，唐山滦南征地补偿标准是什么样的:今日拆迁补偿标准更新
●新政县房屋拆迁补偿标准，县城拆迁补偿标准明细2023:今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁集体土地补偿安置办法，农村集体土地房屋拆迁补偿安置补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●新建牛棚户拆迁补偿标准，棚改拆迁的补偿标准怎么计算:今日拆迁补偿标准更新
●集体土地拆迁货币补偿，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁补偿规定的标准，国家拆迁补偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●重庆市集体土地征地拆迁补偿，重庆市安置补偿标准58号文:今日土地征收拆迁补偿更新
●国家征收拆迁103号令补偿标准，长沙市征地补偿细则是什么:今日拆迁补偿标准更新
●新疆乡镇拆迁补偿办法，新疆征地拆迁补偿办法是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●集体土地拆迁建筑补偿标准，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●成都成华棚改拆迁补偿标准，一般北京市棚户区拆迁补偿标准2024:今日拆迁补偿标准更新
●广元修路拆迁房屋怎么补偿，广元市城房拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●集体土地工业拆迁补偿，厂房拆迁赔偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●榆林房屋拆迁补偿办法，陕西榆林征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询
●集体土地遗产拆迁补偿，拆迁房屋该怎么确定遗产继承:今日土地征收拆迁补偿更新
●临安房屋拆迁补偿新标准，临安区商业用地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●重庆市房屋拆迁院坝补偿价格，被拆迁房屋的院坝列入什么类型怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●洛阳市集体土地拆迁补偿标准，洛阳市孟津县拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●宿迁集体土地拆迁补偿，江苏宿迁征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日土地征收拆迁补偿更新
●九台土地拆迁补偿标准，农村、城市对照，房屋征收过程中院落和空地究竟是否有补偿:今日拆迁补偿标准更新
文章来源参考：【头条】集体土地上的企业拆迁补偿，集体土地上企业征迁补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：庞松
内容审核：刘伟涛律师
