畜禽养殖场拆迁补偿暂行办法,农村畜牧业赔偿标准,一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
法律分析：对于不同地区、不同面积、不同经营状况的养殖场补偿标准均有不同，目前我国对此无统一标准。养殖场因其具有商业性质的特点，补偿标准一般要高于普通的耕地，且补偿项目也较一般耕地或宅基地房屋要多，即在一般补偿项目的基础上还需要进行停产停业、设备迁移、养殖舍等前期投入成本进行补偿；另外，养殖场在大多数情况下会带来十分客观的经济效益，是被征收人的主要经济来源，这也是其补偿费用较高的原因。实践中，养殖场拆迁补偿费用的提升空间十分广阔，根据被征收人的具体情况，通过律师启动法律程序进行维权、谈判后往往可以大幅提高补偿费用。也正因养殖场拆迁补偿费用较高，部分征收部门会对养殖场以“违法建筑认定”、“污整治境整治”等方式对其进行行政处罚责令其关闭甚至执行强制拆迁，造成巨大的财产损失，如果认为补偿较低，建议及时请律师介入维权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
法律分析：我国最高人民法院在其颁布的司法解释关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释中，对误工时间规定为：“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。”根据司法实践，误工时间人民法院判决的依据绝大多数是来源于法医司法鉴定，因此即便出院证明上医院留有休息xx天的医嘱，但还是建议受害人以该医嘱为鉴定材料检材，送至具有司法鉴定资质的法医司法鉴定机构，对误工费及其他需要鉴定的项目予以法医鉴定。
法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工费赔偿金额误工收入(天/月/年)×误工时间收入状况对应的计算公式：(一)有固定收入的：误工费工收入(天/月/年)*误工时间
(二)无固定收入的：1、受害人能证明其最近三年的平均收入状况的：误工费工时间(天)*最近三年的平均收入水平(天/元)注：收入状况的证明包括纳税凭证、单位出具的证明等。2、受害人不能证明其最近三年的平均收入状况的(定型化标准)：误工费工时间(天)*相通、相近行业的上一年职工平均工资(天/元)
养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：
第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有;
第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;
第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;
第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
为了改善城乡环境，开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖场面临拆迁，合法有证的养殖场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析，违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。
一、养殖场拆迁关闭零补偿，怎么维权？
需要看自己的养殖场是不是合法的。
根据中华人民共和国国务院令第643号《畜禽规模养殖污染防治条例》的相关规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
也就是说，养殖场与普通住宅房屋有一点是相同的，即“有拆就有补”。无论是以环保名义拆迁，还是以工程目的拆除，针对养殖场都应当给予充分、合理的补偿，包括土地使用权补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等。
但是，是不是在任何情况下拆迁关停养殖场都有补偿？养殖场拆迁获得合理补偿的前提是必须要依法经营。只有畜牧业养殖的经营者是证照齐全的实际养殖经营者，如果因为环保问题或是工程项目面临关停或拆迁的，可以以其完备的经营资格手续争取获得合理补偿，即上面提到的土地使用权补偿、养殖舍补偿、养殖舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。
当然养殖场经营者具体可以得到多少补偿，根据相关规定一般是以经营者与相关部门协商为主；如果协商不成，可以共同委托第三方评估机构进行评估；对评估结果不能认可或者最后无法达成一致意见的，相关部门不得强制执行，必须严格依照法定程序，充分保障养殖户的申辩权和救济权。
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
●关于畜禽养殖场拆迁标准
●2021年养殖场拆迁补偿标准
●养殖场拆迁补偿新标准
●养殖场拆迁补偿方案
●养殖场拆迁问题
●养殖场拆迁那些事
●养殖场征迁补偿
●2020年养殖场拆迁补偿标准
●养殖场拆迁补偿标准明细2021
●养殖场拆迁补偿明细
●养鸡场赔偿标准
●养鸡场赔偿标准
●关于养鸡场的征收补偿
●养鸡场最新补贴政策
●养鸡场承担的法律责任
●养殖场养鸡国家有什么补助政策
●养鸡场国家补助申请条件
●养鸡补偿
●养鸡场算违法建筑吗
●养鸡场征收补偿标准
●国家关于养殖场拆迁补偿办法，合法的养殖场拆迁可以得到什么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●禁养区拆迁补偿标准，2024养殖场拆迁禁养区补偿是多少:今日拆迁补偿标准更新
●特种养殖场拆迁补偿办法，特种养殖道路征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●甘肃养殖场拆迁补偿标准，养殖场拆迁补偿多少钱:今日拆迁补偿标准更新
●徐州养殖场拆迁补偿办法，土地增减挂拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●鄂州养殖场拆迁补偿款的标准，农村拆迁建高铁站怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新
●武汉养殖场拆迁补偿办法，养殖场拆迁补偿标准明细2021:今日拆迁补偿法律在线咨询
●菏泽养殖业拆迁补偿办法，2023年无证养殖场拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●广东口碑好的养殖拆迁律师费,养殖场拆迁律师收费多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖厂房拆迁补偿标准企业，养殖场拆迁补偿按什么计算:今日拆迁补偿标准更新
●养殖场租赁拆迁补偿办法，养殖场拆迁租赁合同纠纷怎么处理:今日拆迁补偿法律在线咨询
●湖南省禁养区拆迁补偿办法，禁养区养殖场拆迁有什么补偿方案:今日拆迁补偿法律在线咨询
●最新禁养区拆迁补偿办法，禁养区的养殖场拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询
●养殖场拆迁补偿办法，养殖场被强拆怎么补偿 :今日拆迁补偿法律在线咨询
●2023年无证养殖场拆迁补偿标准,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场拆迁安置补偿办法，养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●养殖场拆迁补偿标准明细2022,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养鸡场拆迁补偿标准2022年,鸡养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场拆迁补偿标准明细2023年,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】畜禽养殖场拆迁补偿暂行办法，2021年养殖场拆迁补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：杜梓杰
内容审核：杨建峰律师
