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承德市2017年拆迁补偿办法，双滦区东西平台拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-14 18:31:06
作者：
圣运律师
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承德市2017年拆迁补偿办法,双滦区东西平台拆迁补偿标准,双滦区东西平台拆迁补偿标准一、双滦区东西平台拆迁补偿标准是什么？其拆迁补偿标准是否合理是否公平双滦区东西平台拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：土地补偿：根据被拆迁房屋占用的土地性质、

承德市2017年拆迁补偿办法，双滦区东西平台拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、承德市2017年拆迁补偿办法,双滦区东西平台拆迁补偿标准

双滦区东西平台拆迁补偿标准

一、

双滦区东西平台拆迁补偿标准是什么？其拆迁补偿标准是否合理是否公平

双滦区东西平台拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

土地补偿：根据被拆迁房屋占用的土地性质、面积和当地的土地价值进行计算，一般按照每平方米若干元人民币进行补偿。

房屋补偿：根据被拆迁房屋的结构、用途、面积、成新等因素进行计算，一般按照每平方米若干元人民币进行补偿。

安置补偿：对于被拆迁户需要安置的，根据当地房屋市场价格和政策规定，给予一定的安置补偿费用。

搬迁补偿：对于被拆迁户需要搬迁的，根据当地的政策规定，给予一定的搬迁补偿费用。

奖励补偿：为了鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作，一般会设定一定的奖励补偿，具体奖励标准根据当地政策和实际情况而定。

综上所述：

双滦区东西平台拆迁补偿标准相对合理，考虑了被拆迁户的实际情况和当地的市场价格，同时也有一定的奖励机制，可以鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作。但是，具体的补偿标准还需要根据当地的实际情况和政策规定来确定，以确保公平、合理。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第XX条：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

《中华人民共和国物权法》第XX条：征收或者征用应当给予公平、合理的补偿。

二、承德市双滦区建设拆迁补偿办

各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

一、房屋拆迁补偿流程是怎样的？

1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。

3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

拆迁期限自公告之曰起计算，不超过1年。了解上述程序后，如果你家在拆迁中发现存在违法程序，可向有关部门反映。

二、公路建设用地，地上建筑物、构筑物拆迁补偿标准

(一)在城市建成区(指有市政基础设施、上下水、市政道路、煤气、供暖等设施，管道配套完善的区域，具体由市规划局划定)范围内的，按本文件确定的市政设施、公益性项目拆迁指导价执行。

(二)农田水利设施等需要局部拆迁的，按照局部拆迁的规模与实际价值予以补偿。拆迁城市基础设施和社会公益事业项目按重置价格予以补偿。

对政府征地公告发布后抢栽、抢种的各种植物以及抢建的各种建筑物、构筑物等所有附着物不予补偿。

(三)城市近期建设规划范围内集体土地征用拆迁补偿指导价格，由市国土资源管理部门根据市场物价的变化情况，定期评估、调整并公布。

征地拆迁工作在国土资源管理部门监督指导下，由项目法人申请，委托有拆迁资质的单位依法实施。

拆迁之前，项目法人要将征地拆迁补偿安置方案、标准公开。拆迁补偿当事人根据公布的补偿指导价格协商确定补偿事宜，并签订书面拆迁补偿安置协议。协商不成的，拆迁补偿当事人委托具有房地产评估资格的评估机构通过评估确定补偿价格。对补偿标准有争议的，由所辖区域内的乡(镇)以上人民政府协调。协调不成的，由拆迁补偿当事人书面向征地拆迁主管部门申请行政裁决。拆迁补偿争议不影响征用土地方案的实施。

三、双堠水库搬迁村庄赔偿标准

1.征收耕地补偿标准旱均每亩补偿5.3万元。水均每亩补偿9万元。菜均每亩补偿15万元。2.征收基本农田补偿标准旱均每亩补偿5.8万元。在沂南双堠水库工程占地及淹没区范围内，禁止任何单位、组织和个人乱占、乱建、新建、改建和扩建工程项目。一、主要支流1.界牌河，发源于蒙阴县小沂汶庄北中山子，源地高程319米，河口位于垛庄西，河口高程141米，汇入蒙河。蒙阴县内流长73.5公里，坡降12.5米/公里，河道等级5.00，一级支流，流经仙桥、杏山前。2.西界牌河，发源于凤凰山，源地高程501，河口位于西界牌东北，河口高程168米，汇入界牌河。蒙阴县内流长9.3公里，坡降5.2米/公里，河道等级25.00，二级支流，流经西界牌、牛蹄。3.河头泉河，发源于蒙阴县邓家庵子南，源地高程306米，河口位于丁旺庄东，河口高程150米，汇入界牌河。蒙阴县内流长13.6公里，坡降8米/公里，河道等级8.00，二级支流，流经朝仙桥。二、水利概况1.沂河发源于山东省沂源县，有北、西两源。北源出沂源县鲁山西南三府山，西源发源于沂源、蒙阴、新泰3县(市)交界处老松山北麓的大张庄河。大张庄河为沂河主源。2.北、西两源汇于沂源县城西南，东南流经沂水县城西折而南流，经沂南、临沂、苍山、郯城等县(市)于郑城县吴道口村入江苏邳州境。沂河在江苏邳州境分两股，东股为沂河干流，南入骆马湖；3.西股为老沂河，江苏省已建闸控制。山东境内沂河长287.5公里，流域面积10772平方公里。三、流域景点1. 橡胶坝水利枢纽工程2.沂源猿人\"头骨化石遗址3. 田庄水库法律依据：《国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》（一）扶持范围。后期扶持范围为大中型水库的农村移民。其中，2006年6月30日前搬迁的水库移民为现状人口，2006年7月1日以后搬迁的水库移民为原迁人口。在扶持期内，中央对各省、自治区、直辖市2006年6月30日前已搬迁的水库移民现状人口一次核定，不再调整；对移民人口的自然变化采取何种具体政策，由各省、自治区、直辖市自行决定，转为非农业户口的农村移民不再纳入后期扶持范围。

四、承德市双滦区拆迁规划

法律分析：各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

五、邢台拆迁补偿标准

法律分析：安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。土地补偿费计算方式各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。