集体土地集资房拆迁补偿分配,单位集资房拆迁补偿款怎么分配,集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
一、拆迁补偿的流程
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。
2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。
3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。
法律咨询：
网友：房屋拆迁的补偿问题有哪些？
律师：房屋拆迁在不同的地区有不同的规定。
房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。
周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
单位集资房拆迁有补偿。集资房是改变住房建设由单位和国家统包的制度，实府、单位或个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。所以集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及税费等方面来获得赔偿。拆迁补偿的流程：1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关；2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准；3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
个人集资建房，一般是指以个人为单位，亲戚、朋友和同事等之间自利性质的合作建房，个人集资建房有补偿。
单位集资建房，集资房是政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。出资的个人务必要保存好《成本价集资建房协议书》、《关于集资建房的申明》等重要证据证明。当单位集资建房遭遇拆迁是可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例进行补偿的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
单位集资房拆迁可以参照商品住房补偿。集资房价值补偿费，按平方米单价计算；集资房周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；集资房奖励补偿费，按本地拆迁政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
●集资房拆迁补偿标准
●集资房拆迁能给多少钱
●国家对集资房拆迁的政策
●集体土地上的集资房可以买卖吗
●2021年集体土地房屋拆迁补偿标准
●集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法
●集资房拆了有补偿么
●集资房拆迁赔偿7000一平
●关于集体土地拆迁的房屋补偿标准
●集资房拆迁补偿的流程
●集资房拆迁补偿的流程
●集资房拆迁补偿的流程
●集资房拆迁能给多少钱
●集资房拆了有补偿么
●集资房拆迁案例
●国家对集资房拆迁的政策
●集资房征收与赔偿条例
●集资楼拆迁有赔偿吗
●集资房拆迁赔偿7000一平
●集资房拆迁补偿标准
●土坯房猪圈拆迁补偿标准，什么是空心房拆除空心房可以获得补偿吗:今日拆迁补偿标准更新
●70年产权房子拆迁和原房主，房屋70年到期后还属于自己的吗:今日拆迁补偿规定更新
●深圳龙岗拆迁补偿标准，深圳龙岗区拆迁补偿标准明细 :今日拆迁补偿规定更新
●金安区集体土地拆迁补偿标准，六安市2021农村拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●市 征地拆迁 条例，武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》(市政府令第148号):今日拆迁补偿规定更新
●农村易地扶贫拆迁补偿标准，农村搬迁房屋赔偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●淄博市集体土地房屋拆迁补偿，淄博市2021房屋拆迁补偿规定:今日土地征收拆迁补偿更新
●灵璧县商业用地拆迁补偿，灵璧县房屋拆迁补偿标准是怎样:今日拆迁补偿规定更新
●潍坊市集体土地房屋拆迁补偿，山东土地征收补偿标准2021:今日土地征收拆迁补偿更新
●广东河源房屋拆迁补偿，广东省河源市龙川县的征地补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●上海私房拆迁哪些新的政策，上海拆迁政策有哪些有哪些有哪些相关规章:今日拆迁补偿规定更新
●米河镇拆迁补偿标准，巩义市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●沈阳市集体土地房屋拆迁补偿，辽宁省沈阳市苏家屯区征地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●赣州拆迁补偿标准明细2023，江西赣州征地拆迁补偿多些钱,标准明细2023:今日拆迁补偿规定更新
●四川温江拆迁补偿标准，2024年成都市征地补偿安置办法是什么:今日拆迁补偿标准更新
●国家集体土地房屋拆迁补偿，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●龙山区拆迁补偿标准，慈溪工伤鉴定去哪里做，鉴定流程是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●公路指挥部征地拆迁流程，高速公路征地建设拆迁流程:今日拆迁补偿规定更新
●宁夏固原农村拆迁补偿标准，宁夏中卫征地补偿标准是怎么规定的:今日拆迁补偿标准更新
●户口迁出拆迁怎么安置，动迁户口怎么迁 :今日拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】集体土地集资房拆迁补偿分配，集资房拆迁能给多少钱本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：卫璇书
内容审核：陈博扬律师
