铜陵市集体土地拆迁补偿条例,铜陵市集体土地征收管理办法对征地公告的规定是什么,《铜陵市人民政府关于印发铜陵市市辖区集体土地征收管理办法的通知》第十一条征收土地方案经依法批准后，市人民政府应在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内，在被
《铜陵市人民政府关于印发铜陵市市辖区集体土地征收管理办法的通知》
第十一条
征收土地方案经依法批准后，市人民政府应在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内，在被征收土地所在的乡(镇)、村(社区)、组予以公告。征收土地公告应包括下列内容：
(一)批准征地机关、批准文号、批准时间和批准用途；
(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；
(三)征地补偿标准和农村集体经济组织成员安置办法；
(四)办理征收补偿登记地点、期限等。
一、铜陵市土地征收的相关规定有哪些？
《铜陵市人民政府关于印发铜陵市市辖区集体土地征收管理办法的通知》
第十三条
市国土资源部门会同有关部门根据经批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内，拟定征地补偿安置方案，并在被征收土地所在的乡(镇)、村(社区)、组予以公告。征地补偿安置方案公告应包括下列内容：
(一)被征收土地的位置、地类、面积、房屋等地上附着物及青苗的种类和数量，需要安置的农村集体经济组织成员数量；
(二)土地补偿费支付标准、数额、对象和方式；
(三)安置补助费支付标准、数额、对象和方式；
(四)房屋等地上附着物及青苗的补偿标准和支付方式；
(五)农村集体经济组织成员安置途径；
(六)告知被征收人对征地补偿安置方案有要求听证的权利与期限；
(七)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
第十四条被征收人对征地补偿安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内书面提出申请。
市国土资源部门收到申请后，对符合听证条件的，应当按规定制作听证通知书，在听证的7个工作日前通知听证参加人举行听证时间和地点。并在举行听证会后7个工作日内，将其听证笔录及结果随征地补偿安置方案一并报市人民政府批准。确需修改征地补偿安置方案的，应当依照有关法律法规和批准的征收土地方案进行修改。
第十五条征地补偿安置方案经批准后，由市国土资源部门组织实施，辖区政府配合做好补偿安置相关工作。
一、铜陵市征地补偿标准规定是什么？
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
二、农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
法律分析:
东至陈瑶湖镇，南至澄英村由冲组，西至横埠镇，北至澄英村由冲组，涉及吴桥村、澄英村、彭桥村、田埠村境内的集体土地。陈瑶湖镇区域位置范围：东至后河、虾溪、官渡村耕地和村庄；南至老洲镇镇界，北至周潭镇镇界，涉及后河村、虾溪村、官渡村境内的集体土地。
法律依据:
《土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有上地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。
铜陵市征地补偿标准规定包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费按被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。安置补助费根据被征收耕地数量和农业人口计算，最高不超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准根据农作物生长期和产值进行补偿。其他附着物的补偿标准需根据具体情况协商。农村征地补偿标准由市、县政府依法批准的方案规定，未按规定执行可提起诉讼要求赔偿。
法律分析
一、铜陵市征地补偿标准规定是什么?
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
二、农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
如果在日常生活中，国家和企业在发展的过程中征用了公民的土地时，也要按照征地补偿标准来支付赔偿金，每个城市的补偿标准会根据实际情况和经济水平来确定，如果国家在进行征地补偿过程中，没有按照规定去执行，被征收人可以向当地政府或者法院提起诉讼并要求赔偿。
结语
铜陵市的征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费按耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。安置补助费根据征收的耕地数量和农业人口数计算，每人标准为被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准根据农作物的生长阶段和产值进行补偿，其他附着物的补偿标准根据具体情况协商确定。农村征地补偿标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。如果征地补偿未按规定执行，被征收人可以向政府或法院提起诉讼要求赔偿。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章 公路规划 第十三条 公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
一、公开要求
(一)加强组织领导。一直以来分局党委对政府信息公开工作高度重视。对政务公开工作落实了专人负责，确保政府信息公开工作持续良好开展。办公室负责日常监管工作信息公开资料组织和审核，各科室报送需要公开的信息，经审核后才能予以公开。
(二)优化服务方式。我分局是以市政府信息公开网站为公开的主要方式，同时积极拓展信息公开渠道，丰富服务方式，真正让服务对象第一时间了解到银行业相关情况和监管信息动态，做到“查得到、查得快、查得细”，使之成为部门与服务对象沟通的纽带和桥梁。
(三)严格保密审查。依据《条例》规定，进一步完善了政务信息公开目录、公开指南，规范了我分局的信息公开制度，及时、准确地利用新闻媒体对外发布信息。切实遵守《保密法》等法律法规规定，严格审核程序，对分局内发文在制作公文时同步审查公开属性，对各类信息报道发布需经负责人审核后方可公开。全年没有出现失泄密事件。
二、主动公开信息情况
2016年，我分局不断规范信息采集、审核、发布等工作，健全完善信息发布考核机制，以市政府信息公开网为依托，进一步充实栏目内容，积极主动、及时准确发布各类政务信息，进一步提高行政履职透明度。全年主动公开政务信息42篇。其中，向被监管对象公开银行业监管规章、规范性文件1篇，公开行政许可和处罚决定28篇，公开统计数据和监管信息13篇。
三、依申请公开信息情况
2016年，我分局收到信息公开申请共3件，均是通过市政府信息公开网向我分局发出的申请。收到申请后，我分局迅速与当事人取得联系，针对其申请诉求给予回复，并按时办结。
四、政府信息公开收费及减免情况
2016年内我分局未收取与政府信息公开相关的信息复制、邮寄等费用。
五、行政复议和行政诉讼情况
2016年我分局未收到涉及本部门有关政府信息公开事务的行政复议、诉讼和申诉。
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投稿：孙奕
内容审核：黎雪雁律师
