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惠山区洛社镇拆迁补偿多少，公司可以撤销转让吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-02 15:55:51
作者：
圣运律师
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惠山区洛社镇拆迁补偿多少,洛社华圻要拆么 ,法律分析：查阅了目前的无锡地区的拆迁计划，无锡市政府公开规划中。所的说无锡市惠山区洛社镇群胜村洪湖目前有拆迁计划。计划将于2023年执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保

惠山区洛社镇拆迁补偿多少，公司可以撤销转让吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、惠山区洛社镇拆迁补偿多少,洛社华圻要拆么

法律分析：

查阅了目前的无锡地区的拆迁计划，无锡市政府公开规划中。所的说无锡市惠山区洛社镇群胜村洪湖目前有拆迁计划。计划将于2023年执行。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、公司可以撤销转让吗？

法律分析：公司能否撤销无偿转让行为，需要分情况。在有限责任公司，对内无偿转让是公司股东对内部其他股东无偿转让股权，对外无偿转让是对公司外的投资者无偿转让股权。有限责任公司是人合公司，所以对内转让股份和对外转让股份所受到的法律限制是不同的。有限责任公司可以自由地将股权转移给公司内部其他任何股东，《公司法》对此没有限制。但对于对外转让股权，《公司法》第71条是规定了程序性的限制条件的。若满足这些条件，则转让行为有效。若在破产程序中，根据《企业破产法》第三十一条，人民法院受理破产申请前一年内，债务人无偿转让财产的，管理人有权请求人民法院予以撤销。

一、如何转让股权

股权转让的形式包括内部转让和外部转让两种。转让中的实务操作也根据转让形式的不同而不同。第一内部转股：出资股东之间依法相互转让其出资额，属于股东之间的内部行为，可依据公司法的有关规定，变更公司章程、股东名册及出资证明书等即可发生法律效力。2、向第三人转股：对于向第三人转股，公司法的规定相对比较明确:第一根据我国《公司法》第71条的规定，需要书面通知其他股东，有限责任公司股东超过半数同意后，股权方可转让。并且，其他股东享有优先购买权。第二转让双方签订股权转让协议。协议中应对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务作出具体规定。第三对公司股东名册进行变更登记，注销原股东名册，将新股东的姓名或名称、住所地段受让的出资额记载于股东名册，并相应修改公司章程。第四将新修改的公司章程、股东及其出资变更等向工商行政管理部门进行工商变更登记。至此，有限责任公司股权转让的法定程序才算完成。

二、股东会股权变更需要经过多少股东同意

就有限责任公司而言，股东之间变更股权，是不需要经过其他股东同意的。所以不存在说股东决议股权变更需要经过多少股东同意的说法，但是有限责任公司股东对外转让股权需征得其它股东过半数的同意。根据《公司法》第七十一条第二款的规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

法律依据：《中华人民共和国公司法》

第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

《中华人民共和国企业破产法》

第三十一条人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：

（一）无偿转让财产的；

（二）以明显不合理的价格进行交易的；

（三）对没有财产担保的债务提供财产担保的；

（四）对未到期的债务提前清偿的；

（五）放弃债权的。

三、洛龙区企业拆迁公司

通常情况下，洛龙区企业拆迁补偿项目一般有以下8个:1、停产停业损失的补偿;2、设备拆卸安装的偿;3、搬迁费;4、解聘员工的安置补偿费;5、由于拆迁导致的无形的损失。如:导致不能完成订单产生违约金;6、奖励和补助;7、自建房的重置成新补偿;8、剩余租赁年限的租金差价的补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

四、洛龙区潘村拆迁怎么补偿的？

法律分析：拆迁的补偿是：1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费：按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。