宝鸡房屋拆迁补偿价格表，宝鸡市人民政府关于印发《宝鸡市城市房屋拆迁补偿暂行规定》的通知:今日房屋拆迁补偿规定更新-北京圣运律师事务所

宝鸡房屋拆迁补偿价格表,宝鸡市人民政府关于印发《宝鸡市城市房屋拆迁补偿暂行规定》的通知,各县、区人民政府，市政府各工作部门、各直属机构：《宝鸡市城市房屋拆迁补偿暂行规定》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。二OO五年四月一日宝鸡市城市房屋

宝鸡房屋拆迁补偿价格表，宝鸡市人民政府关于印发《宝鸡市城市房屋拆迁补偿暂行规定》的通知:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、宝鸡房屋拆迁补偿价格表,宝鸡市人民政府关于印发《宝鸡市城市房屋拆迁补偿暂行规定》的通知

各县、区人民政府，市政府各工作部门、各直属机构：《宝鸡市城市房屋拆迁补偿暂行规定》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。二OO五年四月一日宝鸡市城市房屋拆迁补偿暂行规定第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》第十九至二十四条的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除下列情形外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式：拆迁非公益事业的房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三条被拆迁房屋货币补偿基准价格，由市房屋拆迁管理部门会同价格、国土资源、规划等部门根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，报市政府批准后公布。第四条在核发房屋拆迁许可证时，持有当月城市低保领取崐证的被拆迁人，其家庭人均住宅面积低于市区城市人均住宅面积的，拆迁人提供的产权调换房屋应达到市区上年度城市人均住房面积。产权调换房屋面积超出45平方米的部分按商品价由被拆迁人承担。第五条对被拆迁人依法享有土地使用权的院落，其未计入货币补偿基准价格给予补偿的部分，补偿金额由房地产评估机构参照国土资源管理部门的规定执行。第六条拆迁住宅房屋，搬迁补助费按每平方米10元支付，不足500元的，按500元支付；产权调换为期房的按二倍支付，不足1000元的按1000元支付。非住宅房屋搬迁补助，按实际发生费用支付。第七条住宅房屋实行产权调换时，在过渡期间被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的，按拆迁房屋建筑面积每月每平方米6元支付，每月不足280元的，按280元支付。第八条拆迁非住宅房屋采取产权调换时，造成停产、停业的，拆迁人应当支付被拆迁人直接经济损失补偿费，其标准按上年度被拆迁房屋月平均市场租金确定，按月支付。第九条本规定与国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》一并执行。第十条进行城市基础设施建设需拆迁城市房屋的补偿，另行规定。第十一条本规定应用中的具体问题由市房产管理局负责解释。第十二条本规定自发布之日起施行。