南京新拆迁补偿办法，南京拆迁补偿按户口还是人头:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

南京新拆迁补偿办法,南京拆迁补偿按户口还是人头,房屋征收补偿与人口或户口无关，是根据被征收房屋的价值确定的。集体土地上征地拆迁与户口有关，按本村集体经济成员进行征地补偿，对房屋的土地不作价赔偿。安置补助是按人口或户口给予的，对具有村民资格的

南京新拆迁补偿办法，南京拆迁补偿按户口还是人头:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、南京新拆迁补偿办法,南京拆迁补偿按户口还是人头

房屋征收补偿与人口或户口无关，是根据被征收房屋的价值确定的。集体土地上征地拆迁与户口有关，按本村集体经济成员进行征地补偿，对房屋的土地不作价赔偿。安置补助是按人口或户口给予的，对具有村民资格的人提供一定的安置房屋面积、宅基地面积或相应货币的补偿。

法律分析

1、房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。

2、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

3、房屋拆迁中还有安置补助的概念，安置补助是按人口或说户口给予的。在集体土地上房屋拆迁中，适用《土地管理法》，法律规定有按人口或说户口给予的安置补助，即对于在被拆迁的房屋内户口，具有村民资格的人，给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。

拓展延伸

南京拆迁政策：户口与人头哪个更有利？

根据南京的拆迁政策，户口与人头在拆迁补偿中都具有一定的重要性。按户口计算补偿可以更准确地反映家庭的人口情况，确保每个家庭都能得到公平的补偿；而按人头计算补偿则更加注重个体的权益，能够更好地保障每个人的利益。因此，户口和人头在拆迁补偿中都有各自的优势，具体采取哪种方式需要综合考虑各方面因素，如家庭结构、人口密度等。最终的目标是确保拆迁补偿公平合理，保护居民的合法权益，促进城市的可持续发展。

结语

房屋征收补偿与户口无关，而是根据被征收房屋的价值确定补偿费。集体土地上征地拆迁是按本村户口进行补偿，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，而对房屋所有权人进行补偿。安置补助则按人口或户口给予，确保被拆迁的房屋内户口的人得到相应的安置房屋面积或宅基地面积或货币补助。在拆迁补偿中，户口和人头都有重要性，具体采用哪种方式需综合考虑各方面因素，以保障公平合理的补偿，促进城市可持续发展。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第二章城乡规划的制定第二十四条城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。

从事城乡规划编制工作应当具备下列条件，并经国务院城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门依法审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在资质等级许可的范围内从事城乡规划编制工作：

（一）有法人资格；

（二）有规定数量的经相关行业协会注册的规划师；

（三）有规定数量的相关专业技术人员；

（四）有相应的技术装备；

（五）有健全的技术、质量、财务管理制度。

编制城乡规划必须遵守国家有关标准。