集体土地房屋拆迁补偿缴税吗,集体土地上房屋拆迁补偿款要交什么税,集体土地上房屋拆迁补偿款需要缴纳的税种主要包括营业税、企业所得税和土地增值税，但也存在免税情形。一、营业税被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿
集体土地上房屋拆迁补偿款需要缴纳的税种主要包括营业税、企业所得税和土地增值税，但也存在免税情形。
一、营业税
被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：
被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。
被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。
二、企业所得税
对于内资企业取得的拆迁补偿，在所得税方面没有特别规定。被拆迁单位应按照会计制度规定，先通过“固定资产清理”科目核算清理后的余额，收益转入“营业外收入”并入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。损失则转入“营业外支出”，并按照相关税法规定进行税前扣除。
三、土地增值税
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。这主要适用于因城市实施规划或国家建设需要而被政府批准征用的房产或被收回土地使用权的情况。除此之外的其他拆迁补偿情况，则需要计征土地增值税。
综上所述，集体土地上房屋拆迁补偿款涉及缴纳的税种包括营业税、企业所得税和土地增值税，具体缴税情况需根据拆迁补偿的具体情形和相关税法规定来确定。
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投稿：吴若慧
内容审核：罗娟律师
