集体土地征拆迁地补偿标准,集体土地的征地拆迁补偿标准,一、集体土地的征地拆迁补偿标准（一）货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。（二）产权调换被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低
一、集体土地的征地拆迁补偿标准
（一）货币补偿
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
（二）产权调换
被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。
（三）农民自建
实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
1、如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
2、如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
（二）本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
二、征地工作程序
1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
对耕地而言，旱田平均每亩补偿1．3万元，水田平均每亩补偿2万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元。具体的补偿费用根据土地性质有所不同。
三、集体土地房屋拆迁补偿规定
根据《土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
●集体土地征地拆迁条例
●2021年集体土地拆迁政策
●集体土地征收拆迁
●集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法
●集体土地拆迁安置补偿
●关于集体土地拆迁的房屋补偿标准
●2021年集体土地房屋拆迁补偿标准
●集体土地征收安置补偿方案
●集体土地拆迁补偿办法
●集体土地征收补偿安置
●2021年农民征地补偿标准
●2021年农民征地补偿标准
●农民征地政策
●农民征地补偿分配方案
●国家对农民土地征用补偿方案
●农民土地征收赔偿标准
●农民地被征收最新政策
●农民征地款发放有关规定
●2020年农民土地征收新规
●农民土地征用补偿
●娄底市集体土地房屋拆迁补偿，娄底市最新征地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●最新农村集体土地拆迁补偿，中央1号文件农村拆迁:今日土地征收拆迁补偿更新
●大理集体土地拆迁补偿条例，云南大理征地补偿的标准是什么:今日土地征收拆迁补偿更新
●学校集体土地拆迁补偿标准，教育用地拆迁补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●集美集体土地拆迁补偿，厦门集美西亭企业拆迁补偿标准是什么:今日土地征收拆迁补偿更新
●国家对集体土地拆迁补偿标准，中央1号文件农村拆迁:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地拆迁有补偿，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地违规建房拆迁补偿，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地房屋拆迁补偿单价，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●嘉兴集体土地拆迁补偿标准，嘉兴拆迁补偿标准明细:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地上拆迁补偿范围，村集体征地补偿款分配:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地拆迁补偿费用叫什么，安置补偿费是些什么费:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地证及拆迁补偿费，集体土地证拆迁赔不赔:今日土地征收拆迁补偿更新
●安徽省集体土地房屋拆迁补偿，安徽省土地征收补偿标准2023:今日土地征收拆迁补偿更新
●租用集体土地的企业拆迁补偿，租赁村集体土地建厂房补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●株洲集体土地房屋拆迁补偿，株洲征收土地补偿标准的规定是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新
●房山区集体土地拆迁补偿，房山拆迁土地补偿是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地有房子拆迁有补偿吗，集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地证的厂房拆迁补偿，集体土地上的厂房拆迁,如何保证承租人的合法权益:今日土地征收拆迁补偿更新
●集体土地征收拆迁补偿安置，农村集体土地上房屋拆迁补偿安置办法:今日土地征收拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】集体土地征拆迁地补偿标准，2021年集体土地拆迁政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：金若
内容审核：罗思章律师
